(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger Gegend und Seenähe
BB8507 • Casa compra • 70 m² • 2,5 Habitaciones • 1.059 m² Parcela
Precio de compra 57.000 € 814,29 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 70 m²
- Habitaciones
- 2,5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar de 70 m² en Kisberény, a 15 km del lago BalatonLa casa se encuentra en una parcela de 1059 m².
Ofrece 70 m² de espacio habitable, distribuidos en un dormitorio, una habitación adicional, una cocina americana, un salón y un baño con aseo.
La casa se encuentra en buen estado y actualmente está ocupada.
Dispone de conexiones de electricidad y agua, y hay conexión de gas en la calle.
La casa se calienta con una estufa de leña.
Se han sustituido los listones y las vigas del tejado, se han cubierto con lámina y se han vuelto a colocar las tejas.
Hay una edificación anexa en el patio que necesita ser demolida debido a su estado.
No hay garaje; puede aparcar su coche en el patio.
Tenga en cuenta que hay dos terrenos adicionales junto a la casa, que también se pueden adquirir previa solicitud.
Si la propiedad le ha interesado, no dude en llamarnos.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8693 Kisberény
Kisberény es un pequeño y tranquilo pueblo en el condado de Somogy (distrito de Fonyód), perfecto para quienes aman el lago Balatón pero prefieren unas vacaciones más relajadas y en contacto con la naturaleza. Aquí experimentará la auténtica Hungría rural: exuberante vegetación, un ambiente acogedor y fácil acceso a las atracciones de las orillas oeste y sur del lago Balatón.
Para los turistas, Kisberény es especialmente atractivo como refugio, ideal para:
Días de relax en un entorno tranquilo
Ciclismo y senderismo por tranquilos caminos rurales
Excursiones de un día al lago Balatón o a la región de Keszthely/Hévíz
La ubicación es especialmente atractiva porque no se encuentra en el corazón de las aglomeraciones turísticas, pero a la vez está cerca del lago.
Distancias (aprox.)
Kisberény → Viena: aprox. 250–280 km (según la ruta)
Kisberény → Budapest: aprox. 159 kilómetros (carretera)
Kisberény → Keszthely (Balaton): aprox. 49 kilómetros (carretera)
Trayecto al trabajo
Observación
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