(AAA) Gästehaus mit 5 Apartments in der beliebtesten Straße des Kurorts
KE04 • Casa compra • 300 m² • 12 Habitaciones • 879 m² Parcela
Precio de compra 530.000 € 1.766,67 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 300 m²
- Año de construcción
- 2000
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 12
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 4
Descripción del inmueble
Casa de huéspedes a estrenar con 5 apartamentos en venta en la calle más popular de la ciudad turística del lago Balaton.¡Solo necesitas traer tu piel!
La propiedad cuenta con un amplio y hermoso jardín con árboles frutales (moras, manzanos, cerezos, albaricoques y uvas). El jardín incluye una caseta con barbacoa. Otra ventaja: no hay vecinos directos en ningún lado.
La casa es ideal para alquilar los apartamentos a huéspedes. El propietario también puede vivir en la casa o alquilar los apartamentos a largo plazo.
La casa fue construida en el año 2000. Fue renovada y modernizada en 2012 (aislamiento exterior, pintura y reparaciones cosméticas). La renovación más reciente se llevó a cabo en 2021 e incluyó reparaciones cosméticas (pintura de paredes, reemplazo de alfombras y algunos muebles en los apartamentos). En mayo de 2023, se instaló un sistema de energía solar de 8 kW en el tejado.
La casa cuenta con cinco apartamentos para invitados y habitaciones auxiliares: tres amplios apartamentos de dos habitaciones (con salón con cocina americana, dormitorio y balcón; con capacidad para dos a cuatro personas) y dos estudios (cada uno para dos personas). Un apartamento estándar con dos camas por habitación tiene capacidad para diez personas. Con ocupación completa, se pueden alojar hasta 16 personas en los amplios sofás cama de las habitaciones. Los apartamentos están completamente equipados y ofrecen todo lo necesario para una estancia confortable: aire acondicionado, persianas eléctricas, utensilios y electrodomésticos de cocina, etc.
La casa se distribuye en tres plantas.
En la planta baja se encuentran la entrada principal, el salón-cocina, una habitación de invitados, un trastero, la salida del garaje, un aseo de invitados con ducha y un aseo independiente.
En la primera planta se encuentran la entrada principal (para invitados), un recibidor y dos amplios apartamentos de dos habitaciones.
En la segunda planta hay otro amplio apartamento de dos habitaciones y dos estudios.
La casa cuenta, por tanto, con once habitaciones y un recibidor.
Los suelos son de baldosas, laminados y parcialmente alfombrados. Todos los apartamentos disponen de aire acondicionado.
En el patio, hay un garaje de 50 m² para dos coches, además de tres plazas de aparcamiento adicionales.
El edificio cuenta con todos los servicios (gas, agua, electricidad, televisión por satélite e internet por cable). La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera de gas Saunier Duval. En mayo de 2023 se instaló un sistema fotovoltaico de 8 kW.
Todos los muebles y electrodomésticos permanecen en el edificio, a excepción de algunos objetos personales.
El edificio está completamente listo para entrar a vivir; los apartamentos se pueden alquilar sin ninguna inversión adicional.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 3
Fechas
- Año de construcción
- 2000
Habitaciones
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 4
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 3
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Última reforma
- 2023
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2000
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Solar
Ubicación y accesibilidad
8380 Hévíz
La ciudad ofrece una elegante combinación de bienestar, naturaleza y cultura. Parques bien cuidados, paseos marítimos y acogedores cafés y restaurantes caracterizan el paisaje urbano. Los visitantes aprecian especialmente su ambiente relajado y sofisticado, ideal para retiros de salud, escapadas rejuvenecedoras y escapadas románticas.
Los alrededores de Hévíz son igualmente cautivadores: viñedos, colinas ondulantes y numerosos destinos para excursiones están a la vuelta de la esquina. Desde el lago termal, se puede llegar al lago Balaton, lugares históricos, rutas de senderismo y pueblos tradicionales en tan solo unos minutos. Por lo tanto, Hévíz es perfecto tanto para viajeros que buscan bienestar como para exploradores que desean combinar naturaleza y cultura.
Distancias de Hévíz (aprox.)
Viena: aprox. 220 km
Budapest: aprox. 190 km
Keszthely en el lago Balatón: aprox. 6 km
Hévíz es ideal para viajeros que buscan una relajación de alta calidad. Ya sea una estancia en un spa, un fin de semana de bienestar o una combinación de naturaleza, cultura y delicias culinarias, este lugar es uno de los destinos más bellos y agradables del oeste de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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