(AAA) Großes Familienhaus in wunderschöner Lage
FB2137 • Casa compra • 306 m² • 3 Habitaciones • 3.403 m² Parcela
Precio de compra 79.000 € 258,17 €/m²
- Superficie habitable
- 306 m²
- Habitaciones
- 3
Descripción del inmueble
La propiedad se encuentra en un entorno rural, en una zona relativamente periférica del asentamiento.Se asienta sobre una parcela llana y vallada de 3403 m².
El edificio principal y la dependencia suman 500 m² en total.
Anteriormente, parte del edificio principal albergaba un restaurante.
Características del edificio principal: Orientación este, 306 m². La casa, con tres entradas, cuenta con una gran terraza cubierta de 58 m², recibidor, amplias estancias, dormitorios, cuartos de preparación, lavaderos, cocina, despensa y pasillo. La estructura del edificio es sólida, con muros de 68 cm de espesor, lo que elimina la necesidad de aire acondicionado en los calurosos días de verano. Gracias a las grandes vigas y vigas de soporte, la estructura del tejado también es estable y ofrece la posibilidad de añadir un ático. Bajo el edificio se encuentra una bodega abovedada con excelente climatización, así como un garaje y un trastero. La dependencia ofrece múltiples opciones de uso.
En cuanto a su uso previsto, ofrece innumerables posibilidades de uso versátil. Es ideal para la autosuficiencia. Puede ser una excelente opción para personas que se mudan juntas, para familias numerosas o como hogar multigeneracional. Para las familias que disfrutan de la agricultura, la propiedad ofrece una oportunidad ideal. Puede ser el lugar ideal para grandes reuniones familiares.
La propiedad puede diseñarse y desarrollarse completamente según los gustos y la visión de Új GAZDA.
Sumérjase en la tranquila vida del pueblo.
Equipamiento
Todas las conexionesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 500 m²
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Buhardilla
- Sótano
- —
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
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Ubicación y accesibilidad
7551 Lábod
El pueblo se encuentra en la carretera 68, que conecta la frontera con Croacia con el lago Balaton. Las ciudades más cercanas son Nagyatád (7 km), Kaposvár (40 km), y la frontera con Croacia está a 30 km.
Los bosques y campos que rodean Lábod crean un entorno maravilloso. La valiosa y diversa flora, las oportunidades para cazar y montar a caballo, el cercano Parque de las Nutrias y la popular Escuela Forestal, así como los baños termales de Nagyatád y Csokonyavisonta, son ampliamente conocidos.
En las inmediaciones hay una oficina de correos, una gasolinera, una farmacia, tiendas y una iglesia. El establecimiento cuenta con una escuela, una guardería, un médico de cabecera y atención dental. El municipio mantiene las zonas públicas durante todo el año.
Trayecto al trabajo
Observación
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