(ABA) Tolle Gelegenheit um in Ruhe auf dem Land zu leben
WH1648 • Casa compra • 110 m² • 3 Habitaciones • 3.200 m² Parcela • Disponible desde 01.04.2026
Precio de compra 125.000 € 1.136,36 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
La casa actual (de adobe) tiene aproximadamente 80 m²:Baño (totalmente reformado) con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo, lavadora y agua caliente mediante caldera.
Amplia cocina-comedor con mobiliario nuevo (placa de inducción, horno, lavavajillas), suelo original de baldosas típicas húngaras, también en el pasillo (ver fotos).
Dos habitaciones (2,80 m de altura), con suelo original de madera.
Amplio pasillo y despensa.
Todas las instalaciones son nuevas:
Se han renovado por completo el suministro de agua, la tubería de aguas residuales a la fosa séptica y el cableado eléctrico de toda la propiedad, incluyendo la alimentación trifásica.
Calefacción: Calefacción central, opcionalmente a gas o leña (ambas completamente nuevas).
Posibilidad de conectar una estufa de leña en la cocina.
Conexión a la red de agua municipal y pozo privado.
Otras construcciones:
El patio, con rosales y numerosas hierbas aromáticas, y un nogal, está rodeado por tres edificios:
La casa actual, que incluye la Casa Antigua y un Edificio Anexo. Un sótano
La antigua casa estaba a punto de derrumbarse y fue renovada este año. La renovación incluyó la demolición de todo excepto los muros de adobe de 40 cm de espesor, la instalación de un nuevo techo con doble aislamiento, una nueva solera, enlucido de cal, ventanas nuevas y una nueva puerta de entrada.
Consta de una amplia habitación de aproximadamente 50 m². Tiene conexión eléctrica y se le puede añadir cualquier otra cosa que se desee (se diseñó como una casa autosuficiente con un inodoro de compostaje y sin agua corriente, similar a una minicasa).
La dependencia anexa (con sótano) necesita reformas parciales, pero es perfectamente utilizable tal como está. La fachada expuesta a la intemperie también se revocó durante la renovación de la antigua casa.
... En el patio de garajes hay dos garajes (uno de tamaño normal, que actualmente se usa como trastero, y otro grande con foso, donde se guarda maquinaria agrícola, etc.).
Anexo a estos, en 2024/25 se construyó otro edificio más grande, de aproximadamente 30 m² de superficie y un altillo para almacenamiento. Finalizado este año, está completamente aislado (paredes y techo). Fue proyectado y actualmente se utiliza como un amplio taller, pero también podría convertirse en una vivienda adicional.
Además, hay dos cobertizos metálicos para jardín en el patio del garaje.
Varios nogales bordean el camino de entrada y la entrada al patio y al patio del garaje.
En la venta se incluyen diversas máquinas, como un cortacésped AS, una motoazada Hecht, una pequeña astilladora eléctrica, un compresor grande (hasta 10 bares) y mucho más.
Se dispone de leña procedente de la demolición de los antiguos graneros (que aún necesita ser cortada en trozos más pequeños), leña comprada y una gran cantidad de la propia reserva del propietario.
Y, por si fuera poco, hay conexión de fibra óptica disponible.
Los gastos operativos mensuales actuales (electricidad, agua, basura, internet) oscilan entre 80 € y 100 € en total.
Distribución de la propiedad:
Jardín delantero de aproximadamente 500 m² (con vistas a la calle) con cerezos ácidos, melocotoneros, dos perales y viñas.
Amplia pradera de aproximadamente 2500 m² detrás del complejo, donde se cultivan patatas y hortalizas.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Fernblick
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 160 m²
Fechas
- Disponible desde
- 01.04.2026
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2024
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
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Ubicación y accesibilidad
6080 Szabadszállás
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Trayecto al trabajo
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