(AAA) Einfamilienhaus am Ufer des Szölnök-Streifens
RV022 • Casa compra • 110 m² • 4 Habitaciones • 2.700 m² Parcela
Precio de compra 154.000 € 1.400,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
PARQUE NACIONAL DE ŐRSÉGI, FelsőszölnökCasa unifamiliar en venta A ORILLAS DEL ARROYAL SZÖLNÖK
Se vende una casa familiar de 110 m² en una parcela de 2700 m² en el pintoresco Felsőszölnök, ubicado en el Parque Nacional de Őrségi, en el centro de la región de Vendvidék.
Felsőszölnök se encuentra en la frontera entre Hungría, Austria y Eslovenia. Es el asentamiento más occidental de Hungría, a solo 5 km de la frontera con Austria y a 3 km de la frontera con Eslovenia.
La propiedad se encuentra en el centro del asentamiento, en una tranquila calle junto al arroyo Szölnök.
El patio está parcialmente pavimentado con adoquines, parcialmente cubierto de césped y adornado con un jardín de flores cuidadosamente cuidado y un hermoso magnolio. Desde aquí también se accede al garaje para un coche, la cocina de verano, otras estancias para animales, un leñero, dos amplias bodegas y un taller (con bóveda prusiana).
Se accede al edificio a través de un acogedor jardín de invierno orientado al suroeste.
La sala de estar en la planta baja se divide en tres habitaciones: un recibidor, una cocina, un comedor, un baño, un aseo y una despensa. La amplia cocina se abre al espacioso comedor con vistas al jardín, el entorno perfecto para grandes comidas y reuniones familiares. La sala de estar panorámica de la planta superior, con vistas a la montaña, consta de un recibidor más amplio y una habitación que puede servir como un pequeño espacio independiente para todas las edades.
En la planta baja se instalaron ventanas y puertas de doble pared con aislamiento, persianas y mosquiteras. El edificio se calienta con una caldera de gas (con un depósito de gas independiente) y una caldera de combustible mixto.
El granero situado detrás de la casa, en el patio, se utilizaba antiguamente como almacén para maquinaria agrícola y tractores y, gracias a su tamaño, es versátil.
El suministro eléctrico de la propiedad es de 3 x 16 A.
Recomiendo esta propiedad como una excelente oportunidad para quienes estén interesados en la agricultura o la ganadería autosuficientes, o que busquen escapar del bullicio de la ciudad. La incomparable belleza del paisaje ofrece nuevas maravillas en cada estación.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 150 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Apto para mayores
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
9985 Felsőszölnök
Trayecto al trabajo
Observación
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