Großer Pferdehof mit Haupthaus & 3 Gäste-Apartments
WH0220-3 • Casa compra • 180 m² • 7 Habitaciones • 80.270 m² Parcela
Precio de compra 336.000 € 1.866,67 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 180 m²
- Habitaciones
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Oportunidad excepcional: Granja de caballos con una propiedad enorme, más 3 habitaciones con su propia cocina y salón.Asegúrese de anotar nuestras otras fotos y videos en nuestra página principal: www.immocenter-ungarn.com
La parcela tiene un tamaño aproximado de 30 hectáreas y se divide de la siguiente manera:
• El patio con 8,6 hectáreas de terreno vallado puede ser adquirido por extranjeros, ya que está excluido de la zona agrícola y aún se puede construir con aproximadamente 1000m2. Todo el país conectado a un sistema central de pastoreo de ganado, suministro eléctrico subterráneo conmutable.
• El patio tiene dos entradas (visible en la imagen de satélite) • La parcela que pertenece a este con una pequeña casa de portero (necesita una reforma) aproximadamente 2700m2
• Parcela con la antigua masía y la masía que le pertenece 5755 m2, colindante con 20,65 hectáreas de terreno, para suministro propio de pienso (terreno arrendado, subvencionable)
La propiedad en sí consiste en la antigua casa de campo húngara, de unos 70 m²:
- antesala
- baño con bañera (caldera eléctrica)
- 3 habitaciones
- Réduit y lavadero
nuevo horno grande de ladrillos, aires acondicionados nuevos, ventanas y puerta principal nuevas
Un nuevo edificio de c. 110 m²:
- Cocina (con horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, horno para pizza / pan y carnes a la brasa con electricidad 380V)
- comedor
- 3 habitaciones (con bañera, inodoro / ducha / lavabo)
TV alemana y húngara, WIFI), terraza cubierta (una para propietarios y otra para invitados), terraza normal, plazas de aparcamiento cerradas, estanque, todo está vallado e iluminado, calefacción central de leña con radiadores, almacenamiento intermedio, caldera de 800 L (también puede ser calentado eléctricamente, también es adecuado para los paneles solares más tarde)
Edificio estable ça 280m2, con 5 boxes, cuarto de silla, lavadero de caballos, cuarto de ducha adicional con lavabo, calefacción de leña con ventilador para calentar el establo de caballos y amplio estudio / taller independiente con electricidad 230/380 V.
Zona exterior:
• Pista de equitación de 20 x 40 metros con suelo macizo
• Bolígrafo redondo de 13 metros de diámetro
• 2 recipientes resistentes a la intemperie para almacenar alimentos, etc.
• Establo exterior de 32x8 metros con videovigilancia y paneles ajustables (actualmente se utiliza con vacas y caballos grises húngaros)
• 2 carpas de foil de 25 metros y 28 metros para el uso de heno, paja, máquinas, etc.
• Lugar de máquinas de parque cercado
Precio: desde 355.000 euros (excluyendo terrenos arrendados, máquinas y herramientas)
Equipamiento
- 5 pozos perforados- tanque séptico
- Electricidad 230 / 380V, amperaje máximo
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Vídeos
Video 1
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Galería
- 1
- Apartamento anexo
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
Otros
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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
6100 bei Kiskunfélegyháza
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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