(AAA) Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
CM069 • Casa compra • 115 m² • 3 Habitaciones • 750 m² Parcela • Disponible desde sofort
Precio de compra 425.000 € 3.695,65 €/m²
- Tipo de casa
- Bungalow
- Superficie habitable
- 115 m²
- Año de construcción
- 2023
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Compre por primera vez un nuevo bungalow en una casa de campo en HungríaEste bonito bungalow tipo casa de campo está a la venta y está situado en Cserszegtomaj, una tranquila zona residencial. Con 3 habitaciones y una superficie habitable de 115,00 m², la casa ofrece suficiente espacio para usted y su familia. La propiedad tiene un tamaño generoso y se extiende sobre 750,00 m², lo que le ofrece mucho espacio para desarrollarse. Además, la casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, incluido plato de ducha. Un aseo de invitados adicional proporciona el confort necesario.
La casa dispone de aire acondicionado, lo que asegura una temperatura agradable en el interior, especialmente en verano. La vista ofrece una vista maravillosa e invita a soñar.
La casa dispone de calefacción central, lo que garantiza una calidez acogedora en todas las habitaciones. La calefacción se realiza mediante una moderna bomba de calor, que no sólo es respetuosa con el medio ambiente sino que también contribuye a reducir los costes de calefacción. El tipo de energía corresponde a un estándar energético bajo, lo que significa que usted compra una casa energéticamente eficiente.
La propiedad está en condiciones de primera ocupación y por lo tanto ofrece la oportunidad de diseñar su nuevo hogar según sus ideas personales.
En Cserszegtomaj encontrará una buena infraestructura. Se puede acceder fácilmente a varias tiendas y a un hospital. La conexión también es buena, por lo que podrás llegar a las ciudades de los alrededores de forma rápida y sencilla. Cualquiera a quien le guste estar activo encontrará numerosas oportunidades para realizar actividades de ocio en la zona, como senderismo, ciclismo o deportes acuáticos en el cercano lago Balaton.
Este bungalow en casa de campo no sólo te ofrece un nuevo hogar, sino también la oportunidad de disfrutar la vida al máximo. ¡Déjate inspirar por este fantástico objeto!
Espacio habitable: 115 m2
Terraza: 60 m2 + trastero 20 m2
Parcela: 750 m2
Zona ajardinada, sistema de riego automático.
3 habitaciones, salón-comedor-cocina, 2 baños, solana, aseo.
Calefacción - refrigeración con bomba de calor, sistema solar.
Equipamiento
Calidad del agua dulce municipal "B"canal
Conexión eléctrica
Conexión de gas
Internet posible, <a href=https://immocenter-ungarn.com/de/lp/Internet-in-Ungarn.html> ⇒ ⇒ ⇒</a>
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bungalow
- Vistas
- Fernblick
Fechas
- Año de construcción
- 2023
- Disponible desde
- sofort
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Apto para mayores
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Erstbezug
Otros
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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
<a href=https://www.immocenter-ungarn.com/de/0__1_1_68/angebot-fuer-kaeufer-haus-kaufen-in-ungarn.html>Details ⇒ ⇒ ⇒ </a>
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2023
- Estado del inmueble,NIEDRIGENERGIE, Erstbezug
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesWärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
Compras: 2 km
Distancia a Keszthely: 6 km
Distancia a Hévíz: 4 km
Distancia desde Budapest: 157 km
En 2021, en el pintoresco entorno del condado de Zala, en Cserszegtomaj, pusimos la primera piedra de nuestro propio parque residencial de inversión compuesto por 7 casas unifamiliares.
Situado al pie suroeste de las montañas Keszthely, Cserszegtomaj es un pueblo tranquilo y pacífico a sólo 10 minutos en coche del lago Balaton y Hévíz.
La región de Cserszeg, en la región vinícola de Balaton-Alta, está orgullosa con razón de la especia de Cserszeg, que el criador de uvas Károly Bakonyi cruzó aquí en 1960 a partir de las variedades de uva Irsai Olivér y de las variedades tintas Tramini.
Los huéspedes pueden degustar la variedad en varios lugares, incluida la bodega local Festetics, con una larga historia. Debido a su ubicación muy visitada, el asentamiento es rico en lugares de interés y rutas de senderismo, por lo que es popular no sólo entre quienes buscan relajarse, sino también entre los lugareños.
Trayecto al trabajo
Observación
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