(AAA) Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick auf den Plattensee
KK6559 • House for sale • 260 sqm • 5 Rooms • 2.440 m² Plot
Purchase price 840.000 € 3.230,77 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 260 sqm
- Year built
- 2023
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
Property description
"Current note: The price is HUF 299,000,000.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
Luxurious property with panoramic views of Lake Balaton
In a quiet, exclusive area of Cserszegtomaj, we offer a luxurious property with exceptional features and breathtaking, unobstructed panoramic views of Lake Balaton for sale.
The property's current state of completion allows the new owner to finish their home entirely according to their own preferences and tastes. Heating, flooring, and sanitary fixtures can still be selected, creating a truly unique and personalized living space.
- Solid construction
- Underfloor heating
- Thermal insulation
- Double garage
- Swimming pool
The house offers a variety of design possibilities: The basement, for example, can be used as a separate living area, guest apartment, or wellness area. The property also includes a double garage and a swimming pool, from which you can enjoy unparalleled panoramic views of Lake Balaton.
This property is the ideal choice for those seeking a home with distinctive features in a prime location, where exclusivity, tranquility, and individuality are paramount.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2023
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Pool
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Erstbezug
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2023
- Property conditionErstbezug
- Heating typeFußbodenheizung
- Primary energy sourceWärmepumpe
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
The town is particularly popular with visitors and expats who appreciate a relaxed living and vacation atmosphere. Cserszegtomaj combines living close to nature with excellent infrastructure: thermal baths, shopping facilities, restaurants, and leisure activities are all within easy reach.
The surrounding area offers ideal conditions for walks, hikes, bike rides, and relaxing days at Lake Balaton or in the thermal lake of Hévíz.
Distances:
To Vienna: approx. 175 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 190 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 5 km
Travel time: approx. 8–10 minutes
Cserszegtomaj is therefore ideally suited for a peaceful stay near Hévíz and Keszthely – perfect for relaxation, wellness, and Lake Balaton experiences.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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