Großes Investitions-Grundstück für MFH in Strandnähe
KK1102-2 • Commercial for rent • 14.250 sqm
Purchase price 2.600.000 € 182,46 €/m²
- Usable area
- 14.250 sqm
Property description
INVESTMENT PLOT FOR SALE DIRECTLY FROM THE OWNER!I am offering a prime building plot for sale in Gyenesdiás, on the shores of Lake Balaton. The plot is in a highly desirable location, very close to the beach and the marina (approx. 150 meters). It is the first building plot available.
Building is permitted on 50% of the plot. A multi-story building is also possible. The potential uses are diverse:
- Accommodation, service businesses (hotel, guesthouse, small apartment buildings)
- Retirement home, social, health, or rehabilitation center
- Retail (building, market, etc.)
- Restaurants
- Cultural and leisure facilities
- Sports facilities
- Credit, educational, and training institutions
The plot size is 14,250 m². A portion of the plot can also be purchased separately.
If you need more space, you can expand your property by purchasing adjacent plots.
The property is located in Zone Vt-2 vprt. Description:
It is primarily designated for the construction of commercial, service, hospitality, and accommodation buildings at the residential level. The following uses are also permitted in the zone:
- Administration, offices
- Commerce, services, accommodation, workers' housing
- Banking, education, healthcare, social services
- Culture, leisure facilities
- Sports
Several main buildings can be constructed on one property in the zone. Permitted accommodation and service buildings must contain at least 6 residential units with a minimum of 15 beds per property. Residential use is not permitted in buildings within the zone.
Building type: detached
The maximum building area of the property is 50%, and the minimum green space requirement is 30%.
The maximum permitted building height in the zone is 8.5 m.
Installation parameters:
- Minimum front garden size: 5 m²
- Minimum side garden size: 4.5 m²
- Minimum back garden size: 6 m²
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Other
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Location & Accessibility
8315 Gyenesdiás
It is located 8 km from Hévíz, where you can find year-round spa and wellness facilities by the lake.
Gyenesdiás benefits from its proximity to these two nearby towns, which offer a diverse cultural scene, a varied program of events, and high-quality shopping throughout the year. This makes it easier to rent accommodations during the off-season.
The beach is very well-developed and popular. It has been awarded the title of Balaton Beach of the Year several times in recent years.
The marina is located right next to the beach.
The Balaton Cycle Path passes by the property.
The village boasts several nationally renowned restaurants (ice cream parlor, weekly market, etc.).
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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