(CCA) Teilrenoviertes Anwesen zur Tierhaltung mit zwei Wohneinheiten
FB2136 • House for sale • 100 sqm • 4 Rooms • 6.351 m² Plot
Purchase price 53.000 € 530,00 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 100 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
For sale is a property adapted for traditional, livestock-based rural living in 8762 Szentpéterúr.The fully fenced property, with a total area of 6,351 m², is divided into several sections:
2,000 m² of orchard (apple, walnut, peach, plum, pear, sour cherry, sweet cherry, rosehip, blackberry, grape),
2,300 m² of pasture,
2,000 m² of vegetable garden.
Next to the house is a 12-meter-deep well with a pump for irrigation and animal watering, the water quality of which is also suitable for human consumption.
A shop is 3 km away, and a bakery and larger shopping facilities are 8 km away.
The building has electricity (3x25A + 16A), mains water, and sewage disposal. Gas has already been supplied to the property.
The house is divided into two units of 50 m² each, with a total of 2 kitchens, 2 bathrooms, 2 bedrooms, and an anteroom.
Both units have separate entrances but are connected internally, allowing them to be combined.
Heating is provided by air conditioning, and a solid fuel central heating system is also installed.
The house is being renovated – roof insulation, air conditioning, and the first bathroom have already been completed.
Outbuildings include:
a 16 m² warehouse with a cellar, connected to a 3 m² smoking/drying room,
a 50 m² equipped workshop suitable for goat milking, pig processing, and tool storage,
as well as stables for goats, pigs, poultry (ducks, chickens, etc.), and rabbits with a total area of 40 m².
The property offers an ideal opportunity for those seeking a traditional, nature-oriented lifestyle—both as a residence and as a vacation home for nature lovers and hikers.
Nearby are the Peace Stupa, Little Balaton, Lake Balaton, Zalakaros, and Kehidakustány.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Features
- Kamin
Condition & quality
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8761 Pacsa
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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