(ABA) Hotel-Pension in ruhiger Lage mit großem Grundstück & Teich
FER0715 • Office • 700 sqm • 15 Rooms
Purchase price 439.000 € 627,14 €/m²
- Usable area
- 700 sqm
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 15
Property description
Nestled in a tranquil, natural setting, this charming hotel-pension offers an unparalleled living and working experience.A generous 700 square meters of living space are spread across three spacious floors, featuring 15 lovingly furnished rooms that provide a comfortable ambiance for both guests and hosts.
The expansive 11,500-square-meter property, complete with an idyllic pond, creates an oasis of relaxation and invites you to unwind.
Here, comfort and nature blend seamlessly into a harmonious experience.
The architecture and layout are perfectly suited to the hotel's operation, ensuring smooth operation and flexible design options.
The well-maintained structure of the building reflects ongoing care and appreciation, making this pension a true gem in the region. The combination of an inviting atmosphere, generous spaces, and tranquil panoramic views makes this property an exceptional offering for discerning operators.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 3
Features
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8693 bei Lengyeltóti
Towns like Siófok, Balatonlelle, and Balatonboglár combine lively promenades, cafés, and events with a relaxed holiday atmosphere. At the same time, there are quieter stretches of coastline for those seeking tranquility.
Another advantage: The southern shore is completely flat – ideal for extended bike rides along the Balaton Cycle Path or leisurely strolls with lake views. The sunsets over the water are among the most beautiful in all of Hungary.
... 📍 Distances (Example: Region around Siófok)
To Vienna:
approx. 190–200 km – about 2.5 hours driving time
To Budapest:
approx. 100–110 km – around 1–1.5 hours driving time
To Keszthely (West Balaton):
approx. 85–95 km – about 1–1.5 hours along the lake
✨ Conclusion
The southern shore of Lake Balaton impresses with:
especially family-friendly beaches
lively towns with a holiday atmosphere
ideal conditions for cycling and water sports
easy access from Vienna and Budapest
If you are looking for sun, water, and a hassle-free beach holiday, the southern shore of Lake Balaton is one of the most attractive regions in Hungary.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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