(AAA) Neu gebaute Energieeffiziente Häuser mit Panorama auf den Plattensee
PB5626 • House for sale • 177 sqm • 4 Rooms • 900 m² Plot
Purchase price 600.000 € 3.389,83 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 177 sqm
- Year built
- 2026
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
"Current notice: The Forint price is 210 million HUF.Due to the current strong exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to adjust the displayed EUR price daily.
NEWLY BUILT ENERGY-EFFICIENT HOUSES WITH PANORAMIC LAKE VIEWS FOR SALE IN THE HEART OF Cserszegtomaj!
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Of the 6 houses currently under construction, 2 have already found new owners, but more houses with similar layouts and sizes are still available.
These high-quality detached houses with panoramic views of Lake Balaton are located in the center of Cserszegtomaj, yet in a quiet and peaceful area.
" With its buildings based on uniform architectural principles, yet exhibiting a diverse range of styles, the development blends harmoniously into the surrounding newly constructed single-family homes.
The village center, town hall, school, kindergarten, playground, shops, post office, bakery, church, and bus stop are all within a 4-5 minute walk.
KEY PROPERTY FEATURES:
- Plot size: 900 m²
- Living area: 177 m²
- Living room + 3 bedrooms
- Exterior walls: 30 cm Wienerberger Porotherm bricks, 20 cm EPS insulation
- Interior walls: 10 cm Porotherm partition wall
- Monolithic reinforced concrete frame
- Windows and doors: Triple-glazed PVC windows with integrated roller shutters, electric thermal insulation system, and mosquito nets (smart system)
- Lift-and-slide balcony door
- CPL interior doors
- Roof with Bramac concrete tiles
- Flooring: High-quality ceramic tiles and Quickstep laminate
- Grohe/Wellis sanitary ware
- Walk-in shower with 8 mm tempered safety glass
- Ceilings with integrated LED lighting
- Fitted kitchen
- Air/water heat pump (Vaillant)
- Electric underfloor heating
- 300L hot water storage tank
- Preparation for solar panels
- Hörmann garage door
- Fenced property
- Paved terrace
- Viastein parking space
- Garden with automatic irrigation system
ADDITIONAL OPTIONS:
- Water softening and filtration system
- Electric vehicle charging station
- Solar panels
- Alarm and camera system
- Smart home system
- Built-in pool
Features
WaterElectricity
Sewerage
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2026
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
Condition & quality
- Zustand
- Erstbezug
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2026
- Property conditionErstbezug
- Heating typeFußbodenheizung
- Primary energy sourceElektro, Wärmepumpe
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
The town is particularly popular with visitors and expats who appreciate a relaxed living and vacation atmosphere. Cserszegtomaj combines living close to nature with excellent infrastructure: thermal baths, shopping facilities, restaurants, and leisure activities are all within easy reach.
The surrounding area offers ideal conditions for walks, hikes, bike rides, and relaxing days at Lake Balaton or in the thermal lake of Hévíz.
Distances:
To Vienna: approx. 175 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 190 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 5 km
Travel time: approx. 8–10 minutes
Cserszegtomaj is therefore ideally suited for a peaceful stay near Hévíz and Keszthely – perfect for relaxation, wellness, and Lake Balaton experiences.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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