Ein nettes Haus an einem ruhigen Ort im Őrség Nationalpark
RV0433 • House for sale • 70 sqm • 2 Rooms • 833 m² Plot
Purchase price 88.700 € 1.267,14 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 70 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
Family home in the heart of the Őrség region, in a peaceful setting – in KondorfáIn Kondorfá, one of the quiet and charming villages of the Őrség region, we offer a well-maintained 74 m² family home for sale, located on a quiet side street.
Kondorfá, part of the Őrség region, with its peaceful, natural surroundings, is the ideal choice for those seeking a home or vacation property away from the hustle and bustle of the city.
The village is only about 10 km from the center of Őriszentpéter, and the Austrian-Hungarian border is also easily accessible by car in about 15–20 minutes, which is a particular advantage for those working near the border.
The house is in good structural condition and features bright, pleasant interiors. The layout is practical: upon entering, you arrive in a small vestibule, from which the hallway branches off. From here, you can access the separate, spacious rooms, the bright kitchen, the bathroom, and a practical storage room. The room sizes are particularly advantageous; the rooms are large and easily furnished.
The property is heated by a gas furnace supplied by a gas tank located in the garden. There are also outbuildings on the property, ideal for storing tools and garden equipment.
Overall, this property is a great opportunity for anyone seeking a peaceful, nature-oriented home while still being within easy reach of the border and surrounding communities.
Features
WaterElectricity
Gas
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
9943 Kondorfa
Kondorfa is a small village in western Hungary, in Vas County. The village covers an area of 21.61 km² and has a population of approximately 618. The first written record of Kondorfa dates back to 1339, and the village is also known as Kradendorf.
The village is conveniently located near Highway 86, ensuring easy access.
Kondorfa has a typical rural atmosphere with a vibrant community life. The village of Őriszentpéter is located just a few kilometers away, making it easy for visitors to explore the surrounding area's attractions. The proximity of the Austrian and Slovenian borders also offers opportunities for cross-border employment.
A key landmark is the local church, situated at the heart of the village community. The area surrounding the village is rich in flora and fauna, making it an ideal destination for nature lovers.
Cultural life in Kondorfa is vibrant, with the local community organizing various traditional events and programs that foster a strong sense of community. The village consistently offers a variety of interesting activities, making it an ideal choice for those seeking a peaceful living environment surrounded by nature.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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