(AAA) Idyllisches Landhaus in Csurgó Südwestungarn liebevoll renoviert
EZ001 • House for sale • 80 sqm • 3 Rooms • 3.750 m² Plot
Purchase price 135.000 € 1.687,50 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 80 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
For sale is a modernly renovated country house with approximately 80 m² of living space in the main house, plus several attached outbuildings totaling approximately 70 m², a small garage with a pit, and an open steel structure that can be further developed or used for a variety of purposes.Property size: approx. 3,750 m²
The property offers not only ample living space but also diverse possibilities for a workshop, studio, storage, hobby rooms, animal husbandry, or small-scale farming.
This charming, modernly renovated country house is located on a very quiet, traffic-free side street in Csurgó, a delightful small town in southwestern Hungary, not far from the Croatian border. Those seeking peace and quiet, nature, and good infrastructure will find here a rare combination of rural idyll, practicality, and solid features.
The house has undergone extensive interior renovations, including new ceilings, and the roof has also been replaced. The spacious property extends to the edge of the forest and offers ample room for self-sufficiency, keeping animals, or simply enjoying a relaxed life surrounded by nature.
Layout of the Main House
The main house comprises:
• 1 bedroom (4.5 x 4.5 m) with a 3 m ceiling height!
• 1 living room
• 1 additional room suitable as a children's room, guest room, or office
• 1 new kitchen
• 1 bathroom
• 1 large entrance foyer, which can also be used as a dining area or office
The two large main rooms are each approximately 4.5 x 4.5 meters and, thanks to the high ceilings of approximately 3 meters, feel particularly spacious and inviting. This ceiling height gives the house a classic, airy country house character that is rarely found today.
The house is also suitable for setting up an office or a practice with a waiting area.
Another option is to create two separate bedrooms or a bedroom and a children's room, plus a play area in the large foyer/conservatory overlooking the garden.
Outbuildings with many uses
Directly next to the main house are several renovated outbuildings offering enormous potential. These rooms have already been partially equipped with:
• new flooring, new roofs, new electrical wiring
• new lights and sockets
This makes them ideal as: a workshop, storage, studio, hobby room
• storage space for tools, bicycles, or gardening equipment
The first outbuilding also houses the thermostat-controlled gas boiler.
At the end of the buildings is an open steel structure that can be roofed over, covered with a tarpaulin, used as an open space, or converted into living space.
Here, too, there is additional potential for individual use.
Extras: Gas heating with thermostat, fireplace option, garage with inspection pit, workshop and storage rooms, open steel construction, new roof, renovated interiors, new ceilings
The property is ideally suited as a permanent residence, vacation home, or retreat.
Ideal for those seeking peace and quiet, pet owners, and individualists – over 3,500 m² of land plus meadows that can potentially be leased.
This property is particularly suitable for people who:
• want to live in a quiet, nature-oriented environment
• are looking for a renovated house
• need space for animals or hobbies
• appreciate workshop or storage space
• are looking for a country house with character and a large plot of land
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 150 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Condition & quality
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat, Teppichboden
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8840 Csurgó
Somogy County is known for its picturesque, tranquil landscape, numerous small lakes, and relaxed atmosphere. The nearest larger town, Nagykanizsa, is only about 25 km away. There you'll find a wide range of shopping options, including Lidl, Aldi, Penny, Interspar, and Obi, as well as additional restaurants and amenities.
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Note
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