(AAA) Renoviertes Haus in ruhiger, harmonischer Umgebung
FB0114 • House for sale • 120 sqm • 4 Rooms • 1.500 m² Plot
Purchase price 136.500 € 1.137,50 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 120 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Property description
This tastefully furnished, energy-efficient, move-in ready home is now available for sale.The house has been completely renovated, all plumbing and electrical systems have been replaced, and the facade has been insulated, optimizing the heating system. A combined cooling, heating, and air conditioning system ensures a comfortable temperature easily and cost-effectively.
The quiet side street and the large, 1,500-square-meter plot of land guarantee peace and quiet.
The house is 120 square meters, all on one level, with three bedrooms and a living room. The bathroom and toilet are separate.
Parking is available in the private garage. The house boasts excellent thermal insulation, with 10 cm of insulation on the facade. This fully renovated property is an ideal choice if you are looking for a peaceful home in a desirable neighborhood.
... Key Features:
- 120 m² living space, 3 rooms, living room
- Complete renovation, all pipes renewed
- Insulated facade, energy-efficient solutions
- Heating-optimized air conditioning
- Quiet side street, large plot
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeKlimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8868 Letenye
Letenye is located in Zala County in southwest Hungary, very close to the Croatian border. Its appeal to tourists stems primarily from the combination of a tranquil small-town atmosphere, abundant nature, and an excellent location for excursions: Letenye is an ideal starting point for exploring the border triangle of Hungary, Croatia, and Slovenia.
The surrounding area is characterized by river landscapes and rolling green hills, perfect for leisurely drives through the countryside, nature photography, or cycling tours. The proximity to the Mura River and nature reserves is particularly attractive – perfect for those who want to experience Hungary beyond the typical tourist hotspots. Wine and culinary enthusiasts will also find interesting destinations in the region (e.g., small wineries in the surrounding area).
Thanks to its location directly on one of the main transport routes, Letenye is also an excellent stopover on journeys to Croatia or a base for day trips in the region.
``` Distances (approx.)
Letenye → Vienna: approx. 346 km (road)
Letenye → Budapest: approx. 232–240 km (road)
Letenye → Keszthely (Balaton): approx. 74–75 km (road)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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