(AAA) Großzügiges Einfamilienhaus mit beeindruckendem Swimmingpool – Ideal als Familienwohnsitz oder Kapitalanlage
33912 • House for sale • 212 sqm • 7 Rooms • 1.120 m² Plot
Purchase price 495.000 € 2.334,91 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 212 sqm
- Year built
- 2000
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
Property description
Spacious detached house with an impressive swimming pool in Gyenesdiás – Ideal as a family home or investment property.This well-maintained detached house is for sale in one of Gyenesdiás's most sought-after and tranquil residential areas. With its generous living space, expansive grounds, and excellent location, the property is suitable for both families and investors.
The highlight of the house is undoubtedly the impressive swimming pool, which becomes the heart of family life and relaxation on warm summer days. The lovingly landscaped and maintained garden offers ample space for relaxation, play, or enjoying time with family and friends.
Thanks to the well-designed layout and spacious living areas, the house offers maximum comfort even for a large family. Modern gas central heating provides pleasant warmth, while the stylish fireplace in the living area creates a cozy atmosphere and offers additional comfort.
Due to its excellent location and size, the property is also ideally suited as an investment. The proximity to Lake Balaton and the popularity of Gyenesdiás make this house ideal for year-round or seasonal rentals, for example, as a vacation home or guest house.
The shores of Lake Balaton are just minutes away. Beaches, bike paths, restaurants, and numerous recreational opportunities are all within easy reach, making this property particularly attractive.
Whether as a spacious family home or a high-yield investment property, this exceptional property offers a rare opportunity to combine living and quality of life in one of the most beautiful regions around Lake Balaton.
Features
Public utilitiesGas connected
Water connected
Electricity connected
Sewer connected
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2000
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Pool
- Kamin
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2000
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8315 Gyenesdiás
Located on the northern western shore of Lake Balaton, between Keszthely and Vonyarcvashegy, Gyenesdiás is one of the most popular yet pleasantly tranquil resorts in the region. The town combines beautiful natural surroundings, well-maintained beaches, and a wide range of activities for families, sports enthusiasts, and those seeking relaxation.
The expansive Játék Beach is particularly well-known and is one of the most family-friendly beaches on Lake Balaton. Its gently sloping waters, playgrounds, sports areas, and plenty of shady green spaces make it ideal for relaxing holidays. The smaller Diási Playground Beach is also situated in a well-kept green area and offers a peaceful atmosphere right by the water.
The surrounding area offers excellent leisure opportunities:
Hiking trails in the Keszthely Mountains
Viewpoints such as the Kitaibel Pál Lookout Tower
Cycling paths along Lake Balaton
Opportunities for sailing, stand-up paddleboarding, and other water sports
Regional cuisine and wine bars with lake views
Thanks to its proximity to Keszthely and Hévíz, visitors also have culture, shopping, museums, and thermal baths practically on their doorstep.
Distances from Gyenesdiás
Vienna: approx. 190 km
→ about 2 hours 15 minutes drive
Budapest: approx. 190 km
→ about 2 hours 10 minutes drive
Keszthely: approx. 4 km
→ about 5 minutes drive
Conclusion:
Gyenesdiás is an ideal place for anyone seeking a perfect combination of nature, water, activity, and relaxation. With its beautiful beaches, proximity to the Balaton Uplands, and charming town center, it's an excellent destination for vacationers – and an attractive place to live for expats who want to relocate to Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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