Grosses panoramisches Traumgrundstück nahe der österreichisch-ungarischen Grenze
RV1612 • Commercial for rent • 18.671 sqm
Purchase price 99.000 € 5,30 €/m²
- Usable area
- 18.671 sqm
Property description
35,000,000 HUFIn the enchanting natural landscape of the Őrség region, we offer for sale a nearly two-hectare inland building plot in Kercaszomor, providing exceptional opportunities for those seeking proximity to nature, tranquility, and complete privacy.
The plot comprises three cadastral units and is located in one of the quietest and most peaceful areas of Kercaszomor. Although easily accessible, the surroundings offer complete seclusion and undisturbed peace. Access is via a paved, gravel road, easily reached from the main road.
The plot, with its breathtaking panoramic views, has the distinct advantage of being virtually neighbor-free, providing a true sense of living in nature. It is listed as undeveloped land in the title deed.
The setting is unique: the nearly two-hectare area is surrounded by meadows, rows of trees, and natural avenues, ensuring peace, fresh air, and uninterrupted views. Utility lines are available in the street in front of the property.
This property is ideally suited for creating a nature-oriented home, keeping animals, setting up a small business, or for anyone seeking a place where the rhythm of nature dictates daily life.
A rare opportunity in the Őrség region: a place where tranquility, panoramic views, and proximity to nature converge.
Features
WaterElectricity
Gas
Sewers
in the street
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
9945 Kercaszomor
Among the village's attractions are the Szomoróci bell tower, notable for its rock-and-roll architecture and the bell donated to commemorate the liberation from the Yugoslav regime. Other points of interest include the Church of St. Anthony of Padua, the cemetery with the ruins of the Church of St. Wenceslas, and the Kódisállásos House. Near Kercaszomor, the "Hello, Neighbor" memorial park on the Hungarian-Slovenian border is another popular spot.
From the village, you can access the hiking trail to Kis-hegy, which offers a beautiful view of the surrounding landscape. The Rockenbauer Pál Dél-Dunántúli Kéktúra trail and the Green Paths also run through the village, providing a variety of options for nature lovers.
Őriszentpéter is just a few minutes away, offering additional services and community events. Furthermore, Kercaszomor is located near the Slovenian and Austrian borders, making it easy to explore across the border. The village is therefore an ideal choice for those seeking proximity to nature and the tranquility of rural life.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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