(AAC) Renovierte Wohnung in historischem Wohnhaus des 7.Bezirks
KK0601 • Apartment for sale • 74 sqm • 2 Rooms
Purchase price 304.000 € 4.108,11 €/m²
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Living area
- 74 sqm
- Etagenanzahl
- 4
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
Current notice: The price is 110,000,000 Forints.Due to the current high exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
For sale is a 74 m², 2.5-room apartment
in the 7th district, right next to Rózsák tere, in an extremely quiet location.
It offers a view of the courtyard.
The bright, renovated, and well-maintained apartment is located on the top floor of a four-story apartment building with an elevator.
... Key Features:
– Living Area: 74 m² (net), 78 m² (gross)
– Rooms: 2.5 rooms, 4th floor, courtyard view
– Ceiling Height: 3.76 m
– Bathrooms: 1 bathroom with shower + separate WC
– Heating: Central heating (gas boiler, individual heating)
– Condition: Renovated mid-range apartment with air conditioning, bright and spacious.
Layout:
From the circular hallway, you enter the spacious entrance hall. From here, you can access the 24 m² living room, the dining room with a window, and the WC with a separate entrance.
From the dining room, you can access the bathroom with a shower and window, as well as the kitchen, which also has a window.
The kitchen is fully equipped and includes a 1.5 m² pantry.
The dining room, kitchen, and bathroom overlook a courtyard.
The two large rooms flow seamlessly into one another and each overlooks the hallway.
The rooms are equipped with air conditioning, ensuring a pleasant coolness in the summer. In winter, central heating provides comfortable warmth.
The ceiling height is 3.76 meters.
The attic is suitable for storage.
Renovations:
The apartment has been renovated several times over the years:
– Complete modernization of the heating system, installation of a gas boiler with radiators, central heating with individual temperature controls
– New laminate flooring (living rooms and dining room)
– New PVC windows and doors (dining room, kitchen, bathroom)
– Installation of air conditioning (2025)
– Complete renovation of the kitchen cabinets and bathroom (2026)
Repainting of the rooms (2026)
The apartment building is in good condition and is located in a clean, well-maintained, and sophisticated residential area.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Etage
- 4
- Etagenanzahl
- 4
Areas
- Nutzfläche ca.
- 78 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Gäste-WC
- Fahrstuhl
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2026
Other
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- —
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas
Location & Accessibility
1077 Budapest VII.kerület
Nearby tram stops: 70, 73, 74, 76, 78, 79
- The Veterinary University is very close by
- Right on Rózsák Square
- Relax in the beautiful park at Rózsák Square
- The proximity to Városliget (the Veterinary University of Veterinary Medicine) is another great advantage.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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