(AAA) Wunderschönes Anwesen in der Nähe des Vadása-Sees, im Gebiet des Őrség-Nationalparks
RV1001 • House for sale • 110 sqm • 5,5 Rooms • 6.000 m² Plot
Purchase price 310.000 € 2.818,18 €/m²
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Living area
- 110 sqm
- Etagenanzahl
- 1
- Rooms
- 5,5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
Property description
Current notice: The price is 110,000,000 Forints.Due to the current high exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
In the picturesque Őrség region, one of Hungary's most unique areas, where rolling hills, vast forests, crystal-clear air, peace, and tranquility prevail, lies an exceptional property in Hegyhátszentjakab, just 800 meters from Lake Vadása. This property already operates a functioning restaurant and accommodation business and offers a perfect opportunity for investors and nature lovers.
The 6,000 m² chemical-free plot is fully serviced: it has water, electricity, industrial power, gas, sewage, and an artesian well. The garden features fruit-bearing trees such as sweet chestnuts, plums, pears, and sour cherries, and the area is also suitable for keeping animals, equipped with stables and electric fencing.
The property consists of two main sections. The first is a currently functioning apartment area that can accommodate up to 6+1 people. The second is a separate, one-and-a-half-room apartment, ideal for personal use, as a staff apartment, or for long-term rental. The total living space is approximately 110 m², and the attic offers additional development potential.
In addition, there is a currently operating commercial kitchen and restaurant area that welcomes guests in a cozy, family-friendly atmosphere.
What makes this property special is the combination of a nature-oriented lifestyle and gastronomy: the private garden, the opportunity to keep animals, and the rural ambiance offer a lifestyle that tourists seek in the Őrség region. Two large barns with a total floor area of approximately 220 m² offer excellent potential for further development: For example, loft apartments, specialized apartments, common areas, workshops, or even event venues could be created.
The property is being sold with all equipment and accessories.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Etagenanzahl
- 1
Areas
- Nutzfläche ca.
- 220 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 2
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
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- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
9934 Hegyhátszentjakab
Hegyhátszentjakab is a village in Vas County, in western Hungary. First documented in 1310, it was named in honor of the Apostle James. The village is known for its historical monuments, including a 13th-century Roman Catholic church. Currently, the village has approximately 262 inhabitants. The beautiful Lake Vadása, a popular spot for fishing and recreation, is located in the immediate vicinity of Hegyhátszentjakab.
Lake Vadása is an artificial lake created by damming the Vadása stream and has been a popular holiday destination since 1968. It consists of two lakes with a total surface area of 0.04 km² and an average depth of 1.8 meters. The lake is home to a rich variety of fish, including carp, pike-perch, and various whitefish. The area around the lake is ideal for excursions, nature exploration, and sunbathing in the summer.
Hegyhátszentjakab is part of the Őrségi National Park. This beautiful area is home to numerous protected plant and animal species and also preserves impressive natural landscapes and traditional villages. The village's proximity to the national park offers opportunities for hiking and enjoying the beauty of nature.
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Note
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