(AAA) Familienhaus mit herrlichem Panoramablick
BI6058-2 • House for sale • 128 sqm • 4 Rooms • 1.980 m² Plot
Purchase price 357.500 € 2.792,97 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 128 sqm
- Year built
- 2000
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
Property description
I highly recommend this family home with stunning panoramic views in Cserszegtomaj!The house is built in a terraced style, seamlessly blending into the topography.
The living area is located on the upper part of the property and offers a spacious, bright living space ideal for families.
The living room with an open-plan kitchen is centrally located. From the kitchen, you can access a separate kitchenette, a pantry, and the laundry room.
The living room leads to two bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
Between the living area and the garage are two rooms with separate entrances. One is a shower room, suitable for one person, and is currently used as a study.
The adjacent room is currently used for storage but could easily be converted into living space if desired.
The house was built in the early 2000s, is of solid construction, and is well-insulated.
The windows are double-glazed units with external wood-effect louvers.
Hot water is provided by an electric boiler, and heating is supplied by a tiled stove with an integrated horseshoe firebox and radiators. Parking is available in a double garage, and there is ample storage space. The garden is beautifully landscaped, well-maintained, and planted with several fruit trees.
Suitable for up to two generations.
Come and see this property – you'll be delighted!
Keszthely and Hévíz Lake are 3–4 km away.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Dates
- Year built
- 2000
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2000
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
The village character, well-tended vineyards, small farms, and a good network of hiking and cycling trails make Cserszegtomaj attractive for those seeking peace and nature. At the same time, the thermal baths, lake, restaurants, and cultural attractions are just a few minutes away by car or bicycle. The views of Lake Balaton and the surrounding countryside are expansive and open in many places, making the village particularly charming.
Distances (approx.)
Budapest: around 190 km
Vienna: around 220–240 km
Keszthely: around 5 km
Cserszegtomaj is ideal for travelers who want to experience the region around western Lake Balaton but value a quieter, greener environment – with quick access to wellness, wine, culture, and the lake.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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