(AAA) Landhaus mit fantastischem Panoramablick oberhalb von Héviz
BI4325 • House for sale • 150 sqm • 3 Rooms • 6.200 m² Plot
Purchase price 380.000 € 2.533,33 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 150 sqm
- Year built
- 2006
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
For nature lovers, I recommend a family home in Rezi, 10 km from Keszthely and Hévíz.Built in 2006, the property blends harmoniously into the beautiful landscape with views of the Zala Hills.
The owners built a three-story, solid brick house that integrates perfectly into the topography.
The basement room, originally intended as storage, now serves as a 44 m² guest apartment with its own bathroom.
This level offers direct access to the garden. All three floors are accessible via an internal staircase.
The ground floor comprises two equally sized bedrooms, a hallway, a bathroom, and a living room with an open-plan kitchen (91 m² of usable space).
From the living room, you can access a 43 m² semicircular terrace offering magnificent panoramic views of the Zala Hills.
The attic is currently unfinished and can be designed according to your wishes.
The gross floor area is 108 m², of which approximately 85 m² is usable.
The floor between the basement and the ground floor is made of reinforced concrete, while wooden beams run between the ground floor and the attic.
The house is heated with a gas boiler and underfloor heating. Additionally, a tiled stove in the living room can be used for cozy winter evenings.
Rainwater can be collected in a cistern.
In the garden, there is a detached garage with 27 m² of space for one vehicle.
There is also space for additional storage.
The house can also be designed for two to three generations.
A wooden garden shed is located on the north side of the house. Numerous fruit trees and some grapevines grow in the surrounding area.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Fantastisches Anwesen mit Fernblick oberhalb Héviz
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 2006
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Dachboden
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
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- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Building & Energy
- Year built2006
- Property conditionTeilsaniert
- Heating typeFußbodenheizung, Ofenheizung
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8373 Rezi
Rezi is ideal for nature lovers, hikers, and those seeking tranquility. The wooded surroundings invite you to enjoy walks, treks, and relaxing days in nature. Visitors also benefit from the proximity to the thermal lake Hévíz and Lake Balaton.
Rezi is perfect for nature lovers, hikers, and those seeking peace and quiet. Distances
To Vienna: approx. 175 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 190 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 8 km
Travel time: approx. 10–15 minutes
Rezi is therefore ideally suited for guests who want to enjoy nature, tranquility, and a historical atmosphere – with optimal connections to Hévíz and the western part of Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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