(CBA) Einfaches Landhaus kann sofort bezogen werden
CM1538 • House for sale • 70 sqm • 2,5 Rooms • 1.523 m² Plot
Purchase price 28.000 € 400,00 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 70 sqm
- Rooms
- 2,5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Simple house with potential; good local tradespeople can be arranged.Features
Electricity, wastewater, fresh waterFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Features
- Kamin
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8700 bei Marcali
Marcali is located in southwestern Hungary in Somogy County and is considered a pleasant insider tip for those who love Lake Balaton but prefer a quieter setting than the more popular resorts. The town combines small-town charm with excellent access to excursions – you can reach both the lakeshore and the most popular destinations on the western shore of Lake Balaton in a short time.
A true tourist highlight is the Marcali Spa & Leisure Centre / Marcali Thermal Bath – a modern spa with thermal and medicinal pools, indoor and outdoor areas, and good infrastructure for families and those seeking relaxation. This makes Marcali particularly attractive for visitors seeking wellness, health, and relaxation – especially outside of peak season.
Due to its central location in the region, stays in Marcali are ideal for day trips:
to the southern shore of Lake Balaton (swimming, beach, promenades)
to Keszthely (culture, Festetics Palace, lakefront)
to Hévíz (thermal lake)
or to the rolling hills of the Somogy region
Distances (approx.)
Marcali → Vienna: approx. 224–228 km (by road)
Marcali → Budapest: approx. 182 km (by road)
Marcali → Keszthely (Lake Balaton): approx. 29–30 km (by road)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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