(AAA) Familienpension in der Nähe des Thermalbads
BI9170 • House for sale • 245 sqm • 9 Rooms • 2.500 m² Plot
Purchase price 302.000 € 1.232,65 €/m²
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Living area
- 245 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
Property description
In the heart of Kehidakustány, near the renowned thermal spa, I am offering a property currently operating as a guesthouse for sale!This two-story detached house boasts 265 m² of living space. The adjacent 2,521 m² plot features a small fishpond, is beautifully landscaped, and magnificent old trees stand at the far end of the garden.
The guesthouse is currently operating successfully and enjoys a loyal clientele, providing the family with a regular income.
On the ground floor of the main house, a spacious, covered lounge with a bar and TV corner welcomes guests.
A unique feature of this property is the former well, which sits above the ground floor and has been carefully covered.
This well also serves as a decorative element in the common area.
A pump is available from here to irrigate the garden. The main house includes two bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a pantry, and a hallway.
... From here, you can access the upper floor. Here you will find three separate apartments, each with its own bathroom, two of which have balconies.
In total, the main house can accommodate six people.
In addition, two courtyard apartments have been built side-by-side, each with its own garden access, comfortably accommodating up to eight more guests.
The building was constructed of B30 bricks and roofed with tiles.
Underfloor heating is powered by a gas boiler. There is also a fireplace, and each apartment is equipped with air conditioning.
Three 20-amp electrical outlets are available.
Six parking spaces are available for the family and their guests.
Kehidakustány is one of the most popular tourist destinations in Transdanubia. The thermal baths are open year-round. Those who prefer cooler water can reach Lake Balaton in Keszthely in just 20 minutes.
An ideal investment for multi-generational families and ambitious restaurateurs.
But it is also a great place for art, therapy and recreation camps for children and adults alike.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Apartmenthaus
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Balkone
- 2
- Gäste-WC
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 6 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeFußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8784 Kehidakustány
Kehidakustány is famous for its Kehida Termál Thermal Spa and Adventure Bath: a spacious thermal resort with indoor and outdoor pools, slides, and a sauna complex – ideal for wellness, families, and year-round swimming.
In town, the Deák Ferenc Museum commemorates the "Sage of the Nation" – a small, atmospheric museum in a historic setting.
kehidakustany.hu
Distances (by car, approx.)
Keszthely (Lake Balaton): ~21 km / ~25 min (via Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2.5 hrs via M7.
Vienna: ~185–190 km / ~2.5–3 hours (A3 → border crossing, continue towards Sárvár/Zala).
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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