(AAA) Luxushaus für zwei Generationen am Balaton
KE07 • House for sale • 350 sqm • 8 Rooms • 888 m² Plot
Purchase price 1.000.000 € 2.857,14 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 350 sqm
- Year built
- 2010
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
Property description
In Keszthely, near the shores of Lake Balaton, a brand-new luxury home for two generations is for sale!This detached house, completed in 2012, is located in the Zámor district of Keszthely!
The building, situated on an 888 m² plot, comprises two separate living units. Spacious rooms and elegant design characterize the house's architectural style!
The west-facing unit extends over two floors. On the ground floor, you first enter the spacious living room, with the beautiful kitchen and dining area opposite.
To the left of the entrance are a bedroom, a bathroom, a utility room, and a guest toilet. The 40 m² garage for two cars is accessible from the north side of the ground floor.
Next to the garage is the boiler room, where you can choose between a wood-burning or gas heating system.
The internal staircase leads to the upper floors, where there are three large bedrooms (15-15-16 m²) and a spacious bathroom with toilet (9 m²).
The usable area on the ground floor is 110 m², plus 40 m² for the garage.
80 m² on the top floor belong to the ground floor apartment.
The top floor apartment itself is 75 m². The outbuildings in the courtyard comprise 60 m².
The second apartment is located on the east side of the building and is accessible via an internal staircase. It features a large living room, a second living room, a bathroom with toilet (9 m²), and a kitchen (10 m²).
It is ideally suited as a residence or office!
On the ground floor, on the west side, there is a large, partially covered terrace where you can enjoy the sun in the summer.
The building is equipped with plastic roller shutters and air conditioning. High-quality building materials were used throughout.
On the south side of the property are two wooden buildings, one of which is a wellness house with a large Finnish sauna, a bathroom, and a relaxation room.
The highlight of the property is the summer barbecue house, where you can spend balmy summer evenings grilling outdoors – the ideal place to gather with friends and family and unwind after a long day.
The garden is well-maintained and planted with many unique plants.
Shopping centers, Libás Beach, and a marina are all nearby.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2010
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Sauna
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Marmor, Parkett
Other
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2010
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8360 Keszthely
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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