(AAA) Landhaus-Flair mit großem Grundstück bei Österreich
IB25148 • House for sale • 175 sqm • 5 Rooms • 4.500 m² Plot
Purchase price 275.000 € 1.571,43 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 175 sqm
- Year built
- 2003
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
This stylish property was built in the characteristic Arts and Crafts style, using both reclaimed and new locally sourced building materials.The residence comprises two interconnected units.
The total living area is 175 m², and the property sits on a generous 4,500 m² plot.
The layout is as follows:
Ground Floor:
One bedroom and a bathroom with a shower
Middle Floor:
Living room, dining room, kitchen, pantry, bedroom
Upper Floor: Two bedrooms and a bathroom with a bathtub
The property features numerous custom-made wooden furnishings, which are included in the purchase price as an integral part of the home.
Constructed in 2003 using high-quality Porotherm bricks, the property is in excellent condition and has been continuously maintained.
The wooden windows and doors are double-glazed, ensuring a comfortable indoor climate.
The flooring consists of a stylish combination of brick and solid wood planks, giving the house a warm, natural feel.
An internet connection is available but currently not in use. The property is currently heated only by a stove in the kitchen, but electric heating can be added.
The property also includes a practical outbuilding (10 m²) that is ideal for storing firewood or garden equipment.
A charming, well-maintained house with a special character, ideal for families or nature lovers seeking ample space and a unique living experience.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 2003
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Dielen, Stein
Other
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2003
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
9917 Halogy
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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