(AAA) Landhaus mit privatem Zugang zum Angelteich / Nähe Österreich
33776 • House for sale • 80 sqm • 3 Rooms • 1.012 m² Plot
Purchase price 225.000 € 2.812,50 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 80 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
A House by the Lake – Your Idyllic Retreat in Western Hungary!Are you looking for peace, relaxation, and unspoiled nature? Then this charming house in Western Hungary, in a tranquil village near the Austrian border, is just what you're looking for!
The Highlight: Your Private Access to the Lake
The spacious 1012 m² property is situated directly on a picturesque little lake and features its own boat dock. Relax on the terrace while soaking in the jacuzzi and enjoying the magnificent view of your well-maintained garden.
A Comfortable Atmosphere All Year Round
The wooden house is equipped with 12.5 cm thick insulation, ensuring a pleasant living environment year-round.
The electric heating is particularly cost-effective, as electricity is billed via a separate meter – pay only half the already low Hungarian electricity rate!
Thoughtful extras for maximum comfort
- Fly screens ensure an undisturbed stay
- An alarm system gives you peace of mind, even when you're not there
- The practical carport protects your vehicle from the elements
This property is the perfect place for nature lovers who want to escape the stresses of everyday life.
Be captivated by the unique location and numerous amenities!
Features
Gas: NoneWater on the property
Electricity on the property
Sewerage on the property
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 120 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% inkl. MwSt
Location & Accessibility
9361 Hövej
The location is also very advantageous from a tourist perspective:
Vienna is approximately 120 km away and can be reached by car in about 1.5 hours.
Budapest is about 200 km away, a drive of approximately 2.5 hours.
Keszthely on Lake Balaton is about 110 km south of Hövej and easily accessible for a day trip to the lake.
Hövej combines rural tranquility with proximity to the border and an attractive location between thermal spas, nature, and Lake Balaton.
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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