(AAB) Renovierte Immobilie im historischen Stadtzentrum
KK021 • House for sale • 491 sqm • 7 Rooms • 320 m² Plot
Purchase price 390.000 € 794,30 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 491 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 7
Property description
A renovated, bourgeois single-family home in the historic city center of Keszthely is for sale. The house features an enclosed courtyard, a dry, renovated, and sealed basement, and commercial spaces. Currently divided into several commercial units, each occupied individually, the property is ideally suited as an investment and can be purchased with the existing leases. Conversion back into a single-family home, a multi-family home, or a condominium is easily achievable.The restaurant area and the retail space facing the street are currently occupied and could be continued with a tenant. The courtyard, wine cellar, and rear area are currently vacant.
The house has multiple separate gas, electricity, and water meters, as well as an industrial utility connection. The location is excellent: just 50 meters from Keszthely's pedestrian zone. The house is equipped with new water, electricity, and gas lines. Heating is provided by a new condensing boiler, and the air conditioning is by Gree. The roof was renewed and the attic prepared for possible installations.
Features
All connections are available.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Features
- Gäste-WC
- Rented
- Klimaanlage
- Keller
- —
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
Other
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8360 Keszthely
Keszthely is considered the "capital of Lake Balaton": a promenade with a jetty, several beaches, a lively town center – and, as its crowning glory, the magnificent Festetics Palace with its park and museums. Perfect if you want to combine relaxation by the lake with culture and a few city breaks; Hévíz with its thermal lake is right next door.
Beach & Shore: At Városi Beach, you can enjoy family-friendly swimming in shallow water, then stroll along the jetty and have a coffee by the lake – it doesn't get much more relaxing than this.
Distances (by car, approx.)
Vienna → Keszthely: ~195–200 km / ~2 h 40–2 h 50
Budapest → Keszthely: ~187 km / ~1 h 50
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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