(AAA) Schönes Einfamilienhaus in der Nähe von Zalaegerszeg
33855 • House for sale • 150 sqm • 4 Rooms • 870 m² Plot
Purchase price 261.000 € 1.740,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 150 sqm
- Year built
- 2002
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Family home for sale in one of the most beautiful areas of Csatár, near the fishpond!In a quiet, natural setting in Csatár, a detached house built in 2002 and completely renovated a few years ago is for sale, ideally suited for two generations. The house, with a gross floor area of 170 m² (net floor area 150 m²), sits on a well-maintained 870 m² plot, where two wooden outbuildings provide additional storage space.
The basement is constructed of masonry, while the ground floor and attic are of lightweight construction. The house features a living room, four separate bedrooms, two bathrooms, two separate toilets, a utility room, a balcony, and two terraces, including a nearly 50 m² covered terrace, perfect for gatherings with family and friends.
The house is heated by a gas condensing boiler and a heat pump air conditioning system with heating and cooling functions. It is connected to the H-tariff electricity grid and three-phase power. A 4.75 kW photovoltaic system with a 10 kW battery ensures energy efficiency. During the renovation, the house received 10 cm thick external insulation, the facades were renewed, the kitchen was fitted with modern furniture, and the bathrooms were equipped with new sanitary ware and wall coverings.
The basement comprises a living room, a room with a separate entrance, and a large utility/storage room that can easily be converted into a separate living area. This makes the house ideal for two generations to live together or for rental purposes. On the ground floor, the living, dining, and kitchen areas form a bright and open space with access to the terrace and a magnificent view. This level also includes another room, a bathroom, and a separate toilet. The upper floor features three rooms, a bathroom, a separate toilet, and a small balcony with a beautiful panoramic view of the Csatár Forest.
The .* ground floor comprises three rooms, a bathroom, a separate toilet, and a small balcony with a beautiful panoramic view of the Csatár Forest. ...
``` The garden is well-maintained and features fruit trees, a vegetable garden, and a flower garden. Parking is provided by a covered double garage and two additional open parking spaces.
This property is the ideal choice for those seeking a modern, energy-efficient, and spacious home in a natural yet easily accessible location.
Features
Sewer connectionGas connection
Central gas heating
Connection to the public water supply
Electricity connection
Solar panels
2 garden sheds
Fruit trees
Vegetable garden
Air conditioning
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 2002
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Keller
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Building & Energy
- Year built2002
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8943 Csatár
Zalaegerszeg approx. 10 km
Keszthely/Lake Balaton 44 km
Budapest 225 km
Vienna 196 km
Surrounded by the wooded hills of Zala County and very close to a fishpond, the property enjoys absolute tranquility, yet the county capital, Zalaegerszeg, is reachable in approximately 10-15 minutes.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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