(BBA) Familienhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
FB011 • House for sale • 140 sqm • 4 Rooms • 890 m² Plot
Purchase price 64.500 € 460,71 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 140 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Family home in a quiet residential area – 140 m² living space, 890 m² plot, fireplace & terraceFacts & Figures
Address/Region: 6353 Dusnok, Bács-Kiskun County · Residential area
Purchase price: €64,500
Living space: approx. 140 m² · Plot: approx. 890 m²
Rooms: 4 · Bedrooms: 2 · Bathrooms: 1 (shower, window)
Building type: Country house · Terrace: 1 · Fireplace: yes
Kitchen: Fitted kitchen · Furnished: partially furnished
Heating: Central heating, Fuel: Gas
Buyer's commission: 2.54% of the purchase price (including service package, see below).
<a href=https://buy.stripe.com/bJe14m2GsdkU60v5Fyebu05 target=_blank><b>Direct contact with the seller: €5.00</b></a>
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Property Description
This friendly family home in a quiet residential area offers plenty of space on approximately 140 m² – ideal for couples, families, or as a new expat, with good everyday usability. The floor plan includes four rooms, including two bedrooms, a daylight bathroom with a shower, a fitted kitchen, and a living area with a fireplace for cozy evenings. Thanks to central heating (gas), the house is pleasantly usable year-round; the terrace extends the living space into the greenery. Partially furnished – for a relaxed move-in.
immocenter-ungarn.com
Plot & Outdoor Area
The approximately 890 m² plot offers ample space for a garden, play area, or raised beds. The terrace is the perfect spot for breakfast in the morning sun or a sundowner after work.
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Who is this property suitable for?
Expats & remote workers: easy to move into, quiet location, solid basic amenities
Couples & families: 4 rooms, terrace, garden – suitable for everyday use and affordable
Long-term thinkers: good basis for gradual customization
Highlights at a glance
Quiet residential area in Dusnok
140 m² living space · 4 rooms · Fireplace · Terrace
Fitted kitchen, partially furnished, gas central heating
890 m² plot with plenty of open space
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Service & Commission
Buyer's commission: 2.54% incl. Hungarian VAT – including
land registry check (freedom from encumbrances/property rights), provision of a German-speaking lawyer (in Hungary, lawyers notarize deeds), German contract translation, and re-registration of electricity, gas, water, and garbage. Information provided by the seller; subject to errors and prior sale.
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Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Other
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Commission
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- Provision
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
6353 Dusnok
Dusnok is located in Bács-Kiskun County near Kalocsa, between the Danube floodplains and the idyllic Vajas branch. A small natural beach with a meadow and picnic areas is located on the banks; in summer, torchlit boat trips and cozy events are held right on the water. Ideal for paddlers, anglers, and anyone seeking village charm.
Wikipedia
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Discover Vajas: The tranquil oxbow is a classic for canoe/kayak tours – close to nature, easily navigable, and with a distinct floodplain feel. Local tour reports and organizers regularly schedule tours here.
MTSZ
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Tradition & Enjoyment: In and around Dusnok, fish soup (halászlé) enjoys cult status – even leading to cooking competitions in the region. The baroque parish church also dominates the townscape.
Distances (car, approx.)
Vienna → Dusnok: ~320 km / ~4:05 hrs. (Route via M1/M0).
Rome2Rio
Budapest → Dusnok: ~146 km / ~1:45–1:50 hrs.
Rome2Rio
Keszthely (Balaton) → Dusnok: ~187–188 km / ~2:20–2:30 hrs.
Településektől Válaszd
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Tip: For dates of beach festivals/events, it's worth checking the community website and local media – beach parties, torchlight evezés, etc. are announced there.
dusnok.hu
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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