(BAA) Familienhaus mit Teich und großem Grundstück in Ruhelage
CM117-4 • House for sale • 120 sqm • 5 Rooms • 5.756 m² Plot
Purchase price 198.000 € 1.650,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 120 sqm
- Year built
- 1986
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
36 km northwest of Szeged, accessible by a paved road, 5,756 sqm two-storey, 120 sqm family property with pond and outbuildings in a fenced, continuously tidy area is for sale!*** Neighbor's farm with 1.2 ha can be purchased additionally ***
The building was built in 1986, but in its condition corresponds to today's needs. The warmth of the house is provided by a hot stove, which is supplemented by the electric heating powered by the SOLAR PANEL system. The entire main building is equipped with an ALARM SYSTEM.
The water supply is provided by a well and a hydrophore drilled to a depth with drinking water. Gas, fresh water, sewage supply connections are available within 2 km.
On the ground floor of the house there is
- a spacious 18 sqm living room
- from there the 10 sqm kitchen & dining room opens
- then a 10 sqm room and
- the bathroom + shower / toilet
The terrace of the house and the barbecue built in front of it are perfect for meeting friends and barbecuing. The apartment on the upper floor is completely separate and only accessible from the outside.
Here we can sit on an 18 m2 terrace in addition to the 2 rooms and bathroom + toilet and hallway.
The house has WiFi, so the accommodation is perfect for working from home, but it can also be operated as a PENSION.
Also on the property you will find:
- Basement with foyer
- Storage
- Woodshed
- Oven
- Built-in BBQ
- Chalet by the walnut tree for children
- Yurt, furnished
- Heated salt tub
- Acacia grove
If you would like more land, the owner's 14,015 m2 FARM suitable for livestock farming is also for sale, details under property number CM118 here on our site.
Features
Internet, electricity, fresh water from well, waste water from septic tankGas, town water, sewer about 2 km away, everything can be connected on request
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 1986
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 2
- Einliegerwohnung
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
Other
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1986
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
6786 Ruzsa
From the capital about 1:45 minutes away, the settlement and its surroundings are a popular tourist destination due to the silence, tranquility and natural values, but recently more and more people have chosen them as a second home.
The nearby towns of Mórahalom and Szeged offer visitors several family-friendly programs:
- buffalo reserve
- Nagyszéksós Lake
- built bicycle path
- Mórahalm health resort
- hiking trails, nature trails
- Serbia Many of the nearby farms are used by foreigners (French, German, Austrian) FOR FARM TOURISM developed GUEST HOUSE AND HORSE STABLE
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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