(BBA) Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Balaton zum fairen Preis
WH2154 • House for sale • 145 sqm • 4 Rooms • 1.050 m² Plot
Purchase price 249.500 € 1.720,69 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 145 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
Property description
The house is located on a side street off the main road and is ideal for retirees, large families, dogs, or couples.Thanks to its barrier-free access, this house is even wheelchair and walker-accessible and easily accessible from all sides.
The living space is approximately 145 square meters on a barrier-free ground floor. The room layout can be found in the enclosed floor plan.
There is also an attic that is easily accessible from the outside, offering plenty of space for a possible house clearance or for converting into another apartment of approximately 90 square meters for personal use or as a vacation apartment.
The property is heated by four different air conditioning systems and also has a wood-burning fireplace.
The living environment is very pleasant thanks to its exterior insulation and wooden flooring.
In winter, the warmth enters the living room beautifully through the south-facing glass front, like in a winter garden. The remaining facade paint and a small portion of the outdoor area still need to be completed by the buyer.
The approximately 600 square meter, flat garden invites you to play and plant plants and is also very popular with dogs.
The entire property is fenced, and there are friendly neighbors who also have dogs.
Features
All connections availableFloor plans
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Neuwertig
Other
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8394 bei Alsópáhok
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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