(BAA) Mehrgenerationenhaus / Betreutes wohnen / Investment!
HCM332-4 • House for sale • 353 sqm • 11 Rooms • 2.262 m² Plot
Purchase price 459.000 € 1.300,28 €/m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Living area
- 353 sqm
- Year built
- 2012
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 5
Property description
This apartment building is located in the center of Nagygörbö, about 10 km from Sümeg. The property was built by a German master builder as a retirement home for himself and impresses with its high-quality construction in all areas.This is a good investment because the individual apartments can also be rented out very well for long-term rentals.
The ground floor has 2 separate residential units, one with approx. 89 m² and one with approx. 83 m² with space for care.
This area of approx. 182 m² is mostly barrier-free. The fully furnished granny flat or carer's apartment with approx. 93 m² consists of 2 bedrooms, each with a shower and toilet and a large kitchen-diner with a kitchen stove and fully equipped kitchen.
The 2nd residential unit on the ground floor with approx. 89 m² consists of a living room, bedroom, large kitchen-diner equipped with all appliances, a pantry, bathroom with shower and tub, extra toilet and a covered terrace of approx. 12 m².
On the 1st floor there is a 3rd residential unit with approx. 126 m² and another 2 rooms as a maisonette with approx. 45 m². This residential unit consists of a living room with approx. 37 m², another room, a bedroom, large kitchen-diner equipped with all appliances, a pantry, bathroom with shower and tub, extra toilet and a covered terrace of approx. 12 m² and approx. 8 m² balcony.
A wooden staircase leads to 2 further rooms and a toilet in the attic. The entire house has a basement of approx. 111m². In the basement there are several rooms, a boiler house and a wood store with wood disposal from the yard. A brick outbuilding with a concrete floor and approx. 65m² adjacent to the granny flat is currently used as a wood storage area. The property includes a double garage and another garage with storage room and entrance to the house.
A very large garden with over 1,000m² completes the complete offer.
The property can also be purchased with an adjacent, large neighboring house (6 additional apartments plus lounges, garages and a huge hall).
If you are interested, call up the property number HCM333.
Features
Number of balconies: 2.00Number of terraces: 2.00
Balcony area: 23.00 m²
Terrace area: 22.00 m²
Suitable for shared accommodation
Winter garden
Basement: available
Kitchen
Fully furnished
Heating: central heating / solid fuels
Areas:
Basement area: 111.0 m²
Additional information
Number of floors: 2
Parking space available: 10
Garage spaces: 3
Number of bathrooms: 4
Number of parking spaces: 13
Number of residential units: 3
Parking space: garage
Parking space: open space
Garden use
Cable/satellite TV
Available from: by arrangement
Year of construction: approx. 2012
Number of toilets: 5
Energy certificate/heating:
HWB (kWh/m²/year): 89.6
HWB Energy class: C
Heating: Central heating
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 2012
Rooms
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 5
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Seniorengerecht
- Keller
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2021
Other
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Garage
Building & Energy
- Year built2012
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
7356 Nagygörbő
Zalaszentgrót with the Szent Gróth thermal baths and swimming pool is also about 10 km away.
The Klingenbach/Ödenburg-Sopron border crossing is 105 km away. Lake Balaton is about 26 km away.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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