(BBA) Großes Haus auf großem Grundstück für Selbstversorger
FER2058 • Haus Kauf • 130 m² • 5 Zimmer • 6.715 m² Grundstück
Kaufpreis 119.000 € 915,38 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Baujahr
- 1980
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
Objektbeschreibung
Schönes Haus mit großem, breitem Grundstück mit vielen Nebengebäuden. Ideal, um Tiere zu halten oder eine Farm für Selbstversorgung einzurichten!Dieses geräumige Haus liegt im ruhigen Dorf Varászló und ist in gutem Zustand. Es wurde um 1980 erbaut und im Jahr 2015 teilweise renoviert. Renoviert sind Badezimmer, Fenster (Kunststoff mit Rolläden) und Heizungsanlage (Holz und Gas Zentralheizung) erneuert. Es hat ein sehr breites Grundstück.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 130 m2 und verfügt über einen überdachten Eingangsbereich mit Terrasse, einen Flur, vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC, einen Heizungsraum sowie eine Speisekammer / Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50 m² großer Dachboden mit Betonboden, Anschlüssen für die Kanalisation und Strom, und mit Zugang zu einem Balkon. Dieser kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Zudem besteht die Möglichkeit, hier zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer einzurichten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 6.715 m². Es ist eben und bietet viel Platz rund um das Haus.
Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, sowie eine Garage, Abstellräume, Stall für Hühner und Schweine, eine Werkstatt und ein Gewächshaus für den Gemüseanbau. Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, sowie Apfel-, Birnen- und Pfirsichbäume.
Im Haus gibt es Strom (3 Fasen), Wasser und Gas, Glasfaser - Internet ist in der Straße. Für Abwasser gibt es eine Sickergrube zur Verfügung. Heizung ist Gaszentralheizung in Kombination mit einem Holz Zentralheizung. Man kann wählen welche man benutzen möchte. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen zwischen zwei Schlafzimmern und einen weiteren Ofen im Wohnzimmer.
Ausstattung
Strom, Gas, Frischwasser, Grube, InternetGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Bauernhaus
Objektdaten
- Baujahr
- 1980
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Kamin
Zustand & Qualität
- Letzte Modernisierung
- 2015
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1980
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8973 Varászló
Nagykanizsa ist auch in der nähe ca 20km mit Lidl, Aldi, Penny Market, Tesco, Interspar, Obi und mit veschiedene Restaurante. Zalakaros ist bekannt von sein Thermalbad, ist auch nur 20 Kilometer entfernt.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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