(BAA) Authentisches Landhaus mit Flair bei Keskemet
ANZ1938 • Haus Kauf • 258 m² • 5 Zimmer • 6.100 m² Grundstück
Kaufpreis 299.000 € 1.158,91 €/m²
- Wohnfläche
- 258 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
# Authentisches Landhaus mit Charakter und viel Platz – Ihr neues Zuhause im Herzen UngarnsWer von einem Leben in Ungarn träumt und dabei Wert auf Ruhe, Großzügigkeit und ein stilvolles Ambiente legt, findet in diesem außergewöhnlichen Landhaus eine seltene Gelegenheit. Das gepflegte Anwesen verbindet den Charme traditioneller ungarischer Architektur mit großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Auswanderer, Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem naturnahen Leben erfüllen möchten. ([immocenter-ungarn.com][1])
Auf rund **258 m² Wohnfläche** erwarten Sie insgesamt **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Gäste oder auch ein separates Homeoffice. Die teilweise möblierte Immobilie vermittelt bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre und überzeugt mit zahlreichen liebevollen Details. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für gemütliche Stunden und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. ([immocenter-ungarn.com][1])
Das beeindruckende Grundstück mit rund **6.100 m²** eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Selbstversorgung, Obst- und Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach viel Platz zum Entspannen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Ein Pool bietet an warmen Sommertagen angenehme Erfrischung, während Carport und teilunterkellerte Bereiche zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Beheizt wird das Haus traditionell mit Holz, was besonders für Liebhaber eines unabhängigen und naturnahen Lebensstils interessant ist.
Die Region rund um Kecskemét zählt zu den authentischsten Landschaften Ungarns. Weite Felder, kleine Wälder, traditionelle Bauernhöfe und die typische Puszta verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants in der näheren Umgebung. Die historische Stadt Kecskemét mit ihrer schönen Innenstadt, ihren Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Budapest erreichen Sie in etwa einer Stunde, wodurch sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend- oder Feriendomizil hervorragend eignet. Der Balaton ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein.
Gerade für deutschsprachige Auswanderer bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, authentischem Landhauscharakter, viel Wohnfläche und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Menschen, die das ursprüngliche Ungarn schätzen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten. Ob als Alterswohnsitz, Lebensmittelpunkt für die ganze Familie oder als stilvolles Landhaus mit viel Platz für Hobbys und Selbstversorgung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
**Unser Fazit:** Immobilien dieser Größenordnung mit über 6.000 m² Grundstück, authentischem Flair und hervorragendem Erhaltungszustand sind nur selten am Markt verfügbar. Wer ein besonderes Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich dieses außergewöhnliche Landhaus unbedingt persönlich ansehen.
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Pool
- Kamin
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Sonstiges
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
6115 Kunszállás
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Radtouren und Wanderungen. Auch Pferdefreunde und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die traditionsreiche ungarische Kultur, regionale Märkte sowie die herzliche Gastfreundschaft machen diese Gegend zu einem attraktiven Ziel für Auswanderer und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Lage lassen sich auch größere Städte bequem erreichen. Die ungarische Hauptstadt Budapest liegt rund 100 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Nach Keszthely am Westbalaton sind es ungefähr 220 Kilometer, während Wien in einer Entfernung von rund 350 Kilometern liegt. Damit verbindet die Region ein ruhiges Leben auf dem Land mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren Ungarns und Österreichs.
Gerade für Auswanderer, Selbstversorger oder alle, die das authentische Ungarn abseits der touristischen Hotspots erleben möchten, bietet diese Lage hervorragende Voraussetzungen für einen entspannten Neustart in einer naturnahen Umgebung.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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