(B-A) Der ideale Rückzugsort in den Weinbergen des Zalatales
CM0488 • Grundstück • 2.337 m²
Kaufpreis 3.900 € 1,67 €/m²
- Nutzfläche
- 2.337 m²
Objektbeschreibung
Es gibt Orte, an denen man bereits beim ersten Besuch spürt, dass das Leben wieder einfacher werden darf.Dieses außergewöhnlich schön gelegene Grundstück in den Weinbergen des Zalatales bei Pacsa ist genau so ein Ort. Fernab von Lärm, Hektik und dicht bebauten Wohngebieten genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und einer herrlichen Hügellandschaft, die Westungarn so beliebt macht.
Wer schon länger davon träumt, nach Ungarn auszuwandern oder sich einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Wochenenden zu schaffen, findet hier ideale Voraussetzungen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Ihre Ideen – sei es ein liebevoll angelegter Obstgarten, ein kleiner Weinberg, Selbstversorgung mit eigenem Gemüse oder einfach ein Platz, an dem Sie die Ruhe der Natur genießen können.
Die Weinberge rund um Pacsa gehören zu den reizvollsten Regionen des Komitats Zala. Sanfte Hügel, kleine Waldstücke, gepflegte Weinberge und idyllische Feldwege prägen das Landschaftsbild. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden oder einfach den Blick über das grüne Zalatal schweifen lassen. Gerade Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen diese Region wegen ihrer Ursprünglichkeit und ihres entspannten Lebensrhythmus.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Die Kleinstadt Pacsa bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die weltbekannte Kurstadt Hévíz mit ihrem einzigartigen Thermalsee und die historische Stadt Keszthely am Balaton sind bequem mit dem Auto erreichbar und laden zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Besonders für Auswanderer bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Platz in Ungarn zu verwirklichen. Die Lebenshaltungskosten sind deutlich niedriger als in Deutschland oder Österreich, das angenehme Klima, die gastfreundlichen Menschen und die hohe Lebensqualität machen Westungarn seit vielen Jahren zu einer der beliebtesten Regionen für deutschsprachige Auswanderer.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie morgens vom Vogelgezwitscher geweckt werden, die Natur direkt vor Ihrer Haustür beginnt und Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können, dann sollten Sie sich dieses Grundstück unbedingt ansehen. Solche ruhigen Weinberglagen mit viel Freiraum und großem Entwicklungspotenzial werden zunehmend seltener und erfreuen sich besonders bei Aussteigern und Naturliebhabern einer stetig wachsenden Nachfrage.
Ausstattung
kein Wasser, Strom kann beantragt werden, Internet über 4G MobilfunkGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
8761 Pacsa
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern und eignet sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und ein entschleunigtes Leben. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Balaton, der zu den beliebtesten Freizeitregionen Ungarns zählt.
Entfernungen zu wichtigen Städten:
Wien ca. 170 km – etwa 2 bis 2,5 Stunden Fahrt
Budapest ca. 200 km – etwa 2 bis 2,5 Stunden Fahrt
Keszthely (am Balaton) ca. 20 km – etwa 20–25 Minuten Fahrt
Warum Pacsa besonders attraktiv ist:
Kleine Stadt mit Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Schulen)
Ruhige Lage ohne Massentourismus
Schnelle Erreichbarkeit des Balaton
Ideale Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit
Beliebt bei Auswanderern und Ruhesuchenden
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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