(B-A) Kleines aber feines Grundstück in absoluter Ruhelage für Selbstversorger
CM0487 • Grundstück • 3.812 m²
Kaufpreis 5.000 € 1,31 €/m²
- Nutzfläche
- 3.812 m²
Objektbeschreibung
Ein tolles Freizeit-Grundstück in absoluter Ruhelage, Aussenbereich, 3 % bebaubar mit Tinyhaus, Jurte, Wohnwagen oder ähnlichem, Wohnkarte möglich.Stromanschluss möglich, keine städtische Wasserversorgung, herrliche leicht abfallende Hanglage in Richtung Osten = Morgensonne.
Das vakante Grundstück besteht im oberen Teil aus einem flachen Bereich und fällt dann leicht ab.
Auf den Bildern erkennt man den nicht gemähten Bereich und die rechte Baumreihe (hauptsächlich Zwetschgen, Holunder, Buschwerk und im unteren Wald dann auch Akazie).
Keine Nachbarn !
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Videos
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Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
8925 Nemesszentandrás
Durch die zentrale Lage im Komitat Zala lassen sich zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichen. Die weltbekannte Thermenstadt Hévíz mit ihrem einzigartigen Thermalsee sowie die historische Festungsstadt Keszthely am Balaton sind schnell erreichbar. Auch die Weinregionen rund um den Plattensee sowie das Kis Balaton Naturschutzgebiet mit seiner artenreichen Tierwelt bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Trotz der ländlichen Atmosphäre sind größere Städte gut erreichbar. Keszthely am Balaton liegt rund 35 Kilometer entfernt und ist in etwa 35 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Budapest befindet sich in einer Entfernung von etwa 215 Kilometern und Wien ist rund 230 Kilometer entfernt. Damit verbindet Nemesszentandrás die Ruhe eines kleinen Dorfes mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Städte und Sehenswürdigkeiten Westungarns und ist ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in die Balatonregion und das grenznahe Österreich.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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