Komplett renoviertes Landhaus bei Fonyód und Balaton auf über 6.000 m² Grund
KK0728 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 6.078 m² Grundstück
Kaufpreis 169.000 € 1.690,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst 6078m² davon sind 1300 m2 eingezäunt.Grundstück hat auch Vermessungsplan
Das rest wird bewirtschaftet.
Ca ein 100 m² großes Wohngebäude.
3 Zimmer, 1 Küche, Bad mit Dusche und Wc, 1 Kammer, 1 Abstelraum
Pavillon 30 m2, art Wintergarten
Terasse
Für Regenwasser gibt es zwei Behelter, fürs sammeln.
Das Dach wurde komplett erneuert ,Haus hat auch neue Putz bekommen und die Wohnräume von oben sind gedämmt 15 cm Isolierung
Obsbäume befinden sich auf dem Hof,
Gas wurde abgemeldet, wenn jemand möchte, kann mann es wieder neu beantragen.
Neue Stromzähler, mit 3 Pfhasen,Elektrik, Wasser, Abwasser, Fenstern sind aus Kunstoff und alle sind mit Fliegengitter, sind mit neue Roländen ausgestattet.
Neue Türen sind auch eingebaut.
Vor drei Jahren wurde alles neu komplett renoviert, Dach,Elektrik, Wasser, Abwasser, ist neu gemacht worden.
Komplett neu renoviert von innen und außen
2 Klimaanlage befinden sich im Haus.
Internet ist seit diesem Jahr glasflase von Telekom
Es gibt Satellitenschüssel wegen deutscher Programme.
Beim Betreten des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette auf der linken Seite, die Küche liegt gegenüber und von die Küche öffnet sich nach links eine Speisekammer,mit Waschraum, nach rechst ist Wohnzimmer, mit eine Essecke, Hier ist auch die einen Klimaanlage.
Über den Flur kommen wir ins Gästezimmer, und in das Schlafzimmer, wo die zweite Klimaanlage sich befindet.
Beheizt wird mit Zentralheizung, Elektrische Heizung.
Fussboden ist Fliesen und Laminat
Haus ist Teilmöbliert, nach abschprache können Möbeln drinn bleiben.
Ausstattung
StromWasser
Kanalisation
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Wintergarten
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2023
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- —
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Lage & Erreichbarkeit
8695 Buzsák
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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