(BAA) Gut gepflegtes Ferienhaus in ruhiger Lage & Thermalbadnähe
CM1624 • Haus Kauf • 102 m² • 3 Zimmer • 700 m² Grundstück
Kaufpreis 85.000 € 833,33 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 102 m²
- Baujahr
- 1998
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Gehdistanz zu einem Thermalbad in einem Wäldchen mit anderen Häusern einer internationalen Community (Deutsche, Belgier, Holländer, Ungaren). Ein weiteres Thermalbad befindet sich in 2 km mitten im Dorf.Die Schweizer Eigentümer haben es sehr gepflegt und immer wieder sinnvolle Erhaltungs-Maßnahmen getätigt wie:
Das Dach erneuert, TV und Satellit installiert, Klimaanlage mit Kühl- und Heizmöglichkeit, Schwedenofen, Waschmaschine und Tumbler, zweiter Kühl- sowie Eisschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und eine neue Dusche.
Weiterhin gehören zur Einrichtung:
Carport, Holzschopf, separater Lagerraum für Gartenmöbel etc., Aussendusche, Grosser Kiesplatz, Gartensitzplatz mit Bodenplatten, Obstbäume, Garten, gepflegter Rasen, eigener Brunnen mit Trinkwasser, Gasherd mit Backofen. Das Haus ist komplett eingerichtet und kann zeitnah übergeben werden.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Objektdaten
- Baujahr
- 1998
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Ausstattung
- Terrassen
- 1
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1998
Lage & Erreichbarkeit
5136 Jaszszentandras
Die Umgebung bietet ideale Bedingungen fuer Spaziergaenge, Fahrradtouren und Ausfluege in die Natur. Gleichzeitig profitieren Besucher von einer guten Erreichbarkeit der groesseren Staedte der Region. Die typische Landschaft der Grossen Ungarischen Tiefebene vermittelt ein Gefuehl von Freiheit und Weite, das viele Auswanderer und Ruhesuchende besonders schaetzen.
Budapest ist etwa 95 Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund einer Stunde und 20 Minuten erreichbar. Die oesterreichische Hauptstadt Wien liegt etwa 330 Kilometer entfernt, die Fahrzeit betraegt je nach Verkehr rund dreieinhalb bis vier Stunden. Nach Keszthely am Balaton sind es etwa 260 Kilometer, was einer Fahrzeit von rund drei Stunden entspricht.
Jaszszentandras verbindet die Vorzuege eines ruhigen Dorflebens mit den Annehmlichkeiten eines bekannten Thermalortes und bietet damit beste Voraussetzungen fuer Erholung, Urlaub oder ein dauerhaftes Leben in Ungarn.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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