(BAA) Großes Landhaus in ruhiger Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
KK9078 • Haus Kauf • 300 m² • 7 Zimmer • 3.000 m² Grundstück
Kaufpreis 380.000 € 1.266,67 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Baujahr
- 1995
- Etagenanzahl
- 3
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 134.000.000.-Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Großes Landhaus mit niedrigen Nebenkosten!
- 3000 m² Grundstück
- Parkplätze für mehrere Autos im Hof und auf der Straße
- Möglichkeit zum Backen und Kochen im Garten im Sommer
- Baujahr 1995
- Massivbauweise
- Ziegeldach
- Dachrinnen wurden 2018 komplett erneuert, inklusive der notwendigen Blechverkleidung
- Fenster und Türen wurden 2021 komplett erneuert Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff und mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Die Gasheizung wurde 2022 durch eine Pelletheizung ersetzt.
Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, alle anderen Räume über Heizkörper.
Warmwasser wird über einen Gasboiler oder, falls erforderlich, über einen Elektroboiler bereitgestellt.
Doppelgarage mit separatem Wartungsschacht.
Separater überdachter Parkplatz.
Insgesamt sieben separate Zimmer im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, die separat ausgebaut werden können.
Die Lage und die Eigenschaften der Immobilie machen sie zu einem idealen Standort für die Gründung eines Unternehmens, sei es ein Büro, ein Gastronomiebetrieb oder eine andere gewerbliche Tätigkeit.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 3
Objektdaten
- Baujahr
- 1995
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
Zustand & Qualität
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
- Letzte Modernisierung
- 2022
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1995
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
9764 Csempeszkopács
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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