(BAA) Renoviertes Landhaus mit Apartment in der Nähe des berühmtem Angelsees
KK0515 • Haus Kauf • 90 m² • 3 Zimmer • 300 m² Grundstück
Kaufpreis 129.000 € 1.433,33 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Dorf, ruhig gelegen an einer Seitenstraße, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf.Es bietet ein ideales Zuhause für alle, die ein friedliches Landleben suchen. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, befindet sich in gutem Zustand und bietet modernen Komfort.
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die dauerhaft nach Ungarn auswandern oder Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.
Es wurden komplette Wasser- und Stromversorgung und eine modernisierte Heizung entwickelt.
Es erhielt neue, isolierte Fenster, ein modernes Bad sowie eine Küche. Zudem wurde ein neues Dach eingebaut.
Aufteilung:
2 große Zimmer, Wohnzimmer, 2 große Badezimmer, Küche mit Esszimmer
Beliebte Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind die nahegelegenen Angelgewässer, wie beispielsweise das Gewässer um Zalaszentmihály, wo Angler Karpfen, Brassen, Graskarpfen und Hechte fangen können. Diese Gewässer sind ideal zum Entspannen und für Erholung in der Natur, ob mit Familie oder Freunden.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe und Erholung und ein naturnahes Leben suchen.
Auch für Investoren interessant: Wir besorgen Ihnen zuverlässige Mieter und übernehmen die komplette Hausverwaltung auf Wunsch!
Ausstattung
WasserStrom
Kanalisation
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Loggia
- 1
- Einliegerwohnung
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Dielen, Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2024
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Lage & Erreichbarkeit
8936 Zalaszentmihály
Zalaszentmihály liegt im westungarischen Komitat Zala, einer Region, die bekannt ist für ihre sanften Hügel, klaren Seen, weiten Wälder und die typische, entspannte Atmosphäre des ländlichen Ungarns. Das kleine Dorf bietet einen herrlich ruhigen Rahmen, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische ungarische Landleben erleben möchten.
Besonders reizvoll ist der nahegelegene Zalaszentmihályi-tó, ein kleiner, naturbelassener See am Dorfrand. Er eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Angeln, Vogelbeobachtung oder einfach zum Entspannen in absolut ruhiger Umgebung. Die landschaftliche Schönheit der Region macht das Dorf zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Zala-Hügellandschaft.
Kulturell und touristisch attraktive Orte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe:
Zalaegerszeg bietet Museen, Thermen und historische Sehenswürdigkeiten.
Hévíz, mit seinem weltberühmten Thermalsee, ist schnell erreichbar.
Auch Keszthely und die Westseite des Balaton sind nicht weit entfernt, wodurch Zalaszentmihály eine perfekte Balance zwischen Erholung und Ausflugsmöglichkeiten bietet.
Entfernungen zu wichtigen Städten
Trotz seiner ruhigen Lage ist Zalaszentmihály hervorragend angebunden:
Wien: ca. 190 km
→ etwa 2 Stunden 20 Minuten Fahrt
Budapest: ca. 200 km
→ rund 2 Stunden Fahrt
Keszthely am Balaton: ca. 25 km
→ etwa 25 Minuten Fahrt
Fazit:
Zalaszentmihály ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Landleben schätzen – perfekt für Erholungsurlaub, Wochenendtouren oder als Rückzugsort für Auswanderer, die die friedliche Zala-Region lieben lernen möchten. Hier verbinden sich Naturidylle, Ausflugsmöglichkeiten und westungarische Lebensqualität auf harmonische Weise.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
