(AAA) Neubau-Haus mit Garten in ruhiger Wohnsiedlung
CSI015 • Haus Kauf • 73 m² • 4 Zimmer • 500 m² Grundstück
Kaufpreis 279.500 € 3.828,77 €/m²
- Haustyp
- Stadthaus
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Neubau-Haus mit Gartenanschluss zu verkaufen!** BILDER KI-GENERIERT **
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 99 Mio HUF
Die Wohnfläche des angebotenen Zweifamilienhauses beträgt 73 m² + 23 m² Terrasse + 20 m² Garage.
In einer ruhigen Straße in einem grünen Wohngebiet stehen noch Wohnungen in verschiedenen Größen zur Auswahl.
Praktisches Design und Grundriss. Bodenbeläge und Innentüren nach Wahl.
Vollmöbliert und mit Kücheneinrichtung auf Anfrage erhältlich!
Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.
- Wohnzimmer und Küche: 31,95 m²
- Zimmer: 11,04 m²
- Zimmer: 11,19 m²
- Speisekammer: 1,40 m²
- Flur: 3,00 m²
- Badezimmer: 6,57 m²
- separates WC: 1,68 m²
- Windfang: 2,52 m²
- Hauswirtschaftsraum: 3,69 m²
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse.
Kühlen und Heizen mit einer Gebläsekonvektor-Wärmepumpe.
Parkplatz in einer überdachten, privaten Garage.
Das Grundstück ist 500 m² groß, umzäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Stadthaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 116 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Garten/-mitbenutzung
Zustand & Qualität
- Zustand
- Erstbezug
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der Immobilie,NEUBAUSTANDARD, Erstbezug
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerWärmepumpe
Lage & Erreichbarkeit
8360 Keszthely
Keszthely gilt als die „heimliche Kulturhauptstadt“ am Westufer des Balatons und verzaubert Besucher mit einer perfekten Mischung aus Geschichte, lebendigem Stadtleben und malerischer Natur. Das barocke Schloss Festetics, einer der prachtvollsten Adelssitze Ungarns, bildet das Herzstück der Stadt und lädt zu Spaziergängen durch den herrlichen Schlosspark ein.
Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und Museen begeistert Jung und Alt. Die Uferpromenade, der Jachthafen und die gepflegten Strandbäder machen Keszthely zu einem wunderbaren Ausgangspunkt für entspannte Urlaubstage am „ungarischen Meer“.
Ob Segeln, Radfahren am Balaton-Radweg oder ein Abstecher ins nahe gelegene Heilbad Hévíz – Keszthely bietet das ganze Jahr über Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Entfernungen auf einen Blick:
Wien: ca. 190 km (rund 2,5 Stunden Fahrt)
Budapest: ca. 190 km (ebenfalls rund 2,5 Stunden Fahrt)
Keszthely verbindet ungarische Gastfreundschaft, mediterranes Flair und historische Pracht zu einem Urlaubsort, den man immer wieder gern besucht.
Keszthely – hier trifft der Balaton auf Kultur, Natur und unbeschwertes Lebensgefühl!
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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