(BAA) Gemütliches, neues Landhaus in einem ruhigen & sicheren Ort Nähe Kis Balaton
33898 • Haus Kauf • 80 m² • 2 Zimmer • 2.077 m² Grundstück
Kaufpreis 249.000 € 3.112,50 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 80 m²
- Baujahr
- 2022
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Wenn Sie in Ungarn ein Haus suchen, das modernen Baustandard (2022) mit Naturnähe verbindet, ist diese Immobilie die ideale Wahl.Das gemütliche Haus mit 80 m² Wohnfläche auf einem 2.077 m² großen Grundstück bietet eine hervorragende Lebensqualität direkt am Naturschutzgebiet Kis-Balaton.
Das Haus ist neuwertig, ohne jeglichen Renovierungsstau und sofort bezugsfertig.
Das Design des Hauses spiegelt einen modernen, naturnahen Lebensstil wieder. Das helle, offene Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit der großzügigen Terrasse verbunden – ein idealer Ort zum Entspannen und für den Alltag.
Neben dem Wohnzimmer mit offener Küche befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ergänzt durch einen gusseisernen Ofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Ausstattung
Frischwasser, Abwasser, Strom, InternetGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Objektdaten
- Baujahr
- 2022
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2022
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8744 Orosztony
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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