(BBA) Haus in ruhiger Strassse, 800 Meter vom Gyékényes-See entfernt
FER1800 • Haus Kauf • 90 m² • 3 Zimmer • 1.770 m² Grundstück
Kaufpreis 51.000 € 566,67 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Nicht der Balaton, aber hier finden Sie herrlich klares Wasser zum Schwimmen, Angeln und Tauchen. Das Haus ist 800 Meter vom See und 1400 Meter vom nächsten Strand entfernt, wo Sie sich entspannen können.Das Haus verfügt über 90 m² Wohnfläche, es ist ganz 1970 mit Ziegeln gebaut. Man betritt das Haus durch das Wohnzimmer, von hier öffnen sich zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Küche, und eine Flur. Vom Flur öffnen sich das Bad, separate Toilette und der Speisekammer. Das Zimmer mit Küche kann man zusammen öffnen, dann kann es ein geräumiger Raum mit Küche und Essraum sein.
Das Grundstück ist 1.770 m² groß und umfasst einen Keller mit eine, Brunnen und einige Schuppen, Abstellräume und Ställe, die man renovieren muss. Im hinteren Teil des Gartens befinden verschiedene Obstbäume und Kiefernbäume.
Wasser, Strom (auch 380 V) und Kanalisation sind vorhanden. Gas kann von der Straße angeschlossen werden. Das Haus kann mit Holzöfen beheizt werden. Es gibt drei Schornsteine. Ein Internetanschluss ist problemlos möglich.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieRenovierungsbedürftig
Lage & Erreichbarkeit
8851 Gyékényes
Die Entfernung nach Wien betraegt etwa 300 Kilometer und ist in rund dreieinhalb bis vier Stunden mit dem Auto erreichbar. Die ungarische Hauptstadt Budapest liegt ungefaehr 240 Kilometer entfernt und kann in etwa drei Stunden erreicht werden. Zum beliebten Balatonort Keszthely sind es rund 85 Kilometer, was einer Fahrzeit von etwa anderthalb Stunden entspricht.
Gyekényes verbindet Natur, Ruhe und Wasserlandschaft auf besondere Weise und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger touristischer Ziele in Ungarn.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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