(BAA) Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
BB2349 • Haus Kauf • 100 m² • 3 Zimmer • 1.861 m² Grundstück
Kaufpreis 107.500 € 1.075,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Ein 100 m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in MesztegnyőDas Haus ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich auf einem 1861 m² großen Grundstück.
Wohnfläche:
3 Zimmer + Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde 2004 renoviert.
Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück.
Beheizt wird das Haus mit einer Mischbrennstoffheizung.
Im Hof befindet sich ein Klärbecken.
Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Außendämmung.
Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.
Im Hof befinden sich ein Heizraum, ein Holzschuppen, eine Werkstatt, ein Abstellraum und eine Garage.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 120 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2004
Sonstiges
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerHolz
Lage & Erreichbarkeit
8716 Mesztegnyő
Eine besondere Attraktion ist die historische Schmalspurbahn, die durch die idyllische Umgebung fährt und ein beliebtes Erlebnis für Besucher darstellt. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig ist der Balaton gut erreichbar und ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge ans Wasser.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 220 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 170 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 55 km
Fahrzeit: etwa 50–60 Minuten
Mesztegnyő eignet sich damit ideal für Gäste, die Natur, Ruhe und authentisches Ungarn erleben möchten – mit angenehmer Nähe zum Balaton.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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