(ABA) Renoviertes Bauernhaus in ruhiger Wohnlage
FER0122 • Haus Kauf • 63 m² • 2,5 Zimmer • 2.597 m² Grundstück
Kaufpreis 55.900 € 887,30 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Das Haus ist mit Ziegel und Lehm gebaut, es ist ca 63m2, es ist renoviert. Neue Fenster und Türen wurden eingebaut, die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert sowie eine neue Küche und ein neues Badezimmer installiert. Alles ist bezugsfertig. Im Preis inbegriffen ist die Dachsanierung. Die Materialien waren bereits vorhanden, als die Fotos aufgenommen wurden.Man betritt das Haus durch den Flur, von hier öffnet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche. Von der Küche aus gelangt man ins Badezimmer und in die Speisekammer.
Das Grundstück ist 2.597m2 groß und ca 1/3 eingezäunt mit einige Obstbäume und einen Brunnen. Die andere 2/3 ist von einem ortsansässigen Landwirt bewirtschaftet.
Zum Haus ist gebaut, noch eine überdachte Terrasse ca 20m2 (es kann man als Garage nutzen) und eine ca. 20m2 große Sommerküche mit Strom-, und Kaminanschluss. Es kann man als Gästehaus umbauen.
Das Haus wird derzeit mit Holzöfen beheizt. Ein Internetanschluss ist problemlos möglich.
Ausstattung
Strom, Wasser, Kanalisation sind vorhanden. Gasanschluss ist im Grundstück bei der Wand des Hauses. Außerdem gibt es einen Brunnen.Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Bauernhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bad
- Dusche, Wanne
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- —
Zustand & Qualität
- Letzte Modernisierung
- 2025
Sonstiges
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Lage & Erreichbarkeit
8719 Böhönye
Touristisch überzeugt Böhönye vor allem als Rückzugsort: Sie genießen hier dörfliche Gelassenheit und haben gleichzeitig eine sehr gute Ausgangslage für Tagesausflüge. Der Balaton mit seinen Stränden, Promenaden und Ausflugszielen ist gut erreichbar, ebenso die kulturellen und gastronomischen Angebote der umliegenden Städte. Damit eignet sich Böhönye hervorragend für Urlauber, die Natur und Ruhe schätzen, aber nicht auf Abwechslung verzichten möchten.
Entfernungen (ca.)
Böhönye → Wien: ca. 290–310 km (Straße)
Böhönye → Budapest: ca. 190–200 km (Straße)
Böhönye → Keszthely (Balaton): ca. 45–50 km (Straße)
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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