(AAA) 3 Wohneinheiten in wunderbarer Alleinlage mit Pool
KK041 • Haus Kauf • 250 m² • 9 Zimmer • 5.980 m² Grundstück
Kaufpreis 599.000 € 2.396,00 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Drei Häuser, riesiges Grundstück, keine Nachbarn, Toplage, komplett renoviert und in neuwertigem Zustand, beheizter Außenpool mit Überdachung, Whirlpool, drei Garagen. Unweit des Plattensees.Auch als Gästehaus eine lohnende Investition!
Dieses Anwesen bietet drei Familien ein einzigartiges, sicheres Zuhause ohne Renovierungsarbeiten oder kann alternativ als Gästehaus genutzt werden!
Unweit des Plattensees, aber dennoch ruhig am Waldrand und fernab von Nachbarn gelegen, befindet sich dieses fantastische, exklusive Anwesen auf einem großzügigen Grundstück.
Am Eingang erwartet Sie ein wunderschönes, ferngesteuertes schmiedeeisernes Tor. Eine breite Zufahrtsstraße und ausreichend Parkplätze führen zum ersten, größeren Gebäude.
Hier befinden sich zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit separaten Eingängen, die völlig unabhängig voneinander sind.
Wohnung Nr. 1:
Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsbereich und einer riesigen 60 m² großen Terrasse.
Von der Terrasse aus gelangt man in einen kleinen Keller, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC.
Wohnung Nr. 2:
Die zweite, etwas kleinere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und einer ca. 40 m² großen Terrasse.
Wohnung Nr. 3:
Die dritte Wohnung befindet sich in einem separaten Gebäude und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Galerie. Diese Wohnung verfügt außerdem über eine kleine Terrasse von ca. 10 m².
Zwischen zwei Häusern befindet sich ein kleiner Gartenteich, in dem Goldfische leben.
Hinter der dritten Wohnung befindet sich der Gemeinschaftspool, der von einer 200 m² großen Terrasse umgeben ist. Der Pool wird solarbeheizt und ist überdacht.
Hinter dem Pool befindet sich ein schöner Spielplatz.
Das gesamte Anwesen ist umzäunt, wunderschön angelegt und bestens gepflegt – ein wirklich sehr schöner Anblick.
Das Wasser für das Anwesen stammt aus einem tiefen Brunnen mit Trinkwasserqualität, und die Solaranlage sorgt für minimale Betriebskosten.
Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe.
Drei 40-Ampere-Steckdosen im Wohnzimmer.
Der Solarkollektor besteht aus zwei Teilen mit 17 kW und 6 kW.
Dadurch sind Heizung, Strom und Wasser kostenlos verfügbar.
Ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück vorhanden, jedoch nicht im Gebäude installiert.
Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Der Dachboden des großen Hauses kann gemäß den vorhandenen Plänen ausgebaut werden.
Zum Anwesen gehören drei mobile Garagen, ein überdachter Sommerofen, ein Grillplatz sowie Platz für einen Whirlpool und eine Sauna.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 350 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 3
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Pool
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2023
Sonstiges
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Duplex; 1 x Garage
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartKlimagerät
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Wärmepumpe
Lage & Erreichbarkeit
8708 bei Somogyfajsz
Ohne Nachbarn und dennoch nur 15 Minuten von Marcali und dem Plattensee entfernt, ist die Lage idyllisch.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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