(AAA) Zweigenerationenhaus + Studio-Apartment Nähe Österreich
IMM523 • Haus Kauf • 160 m² • 5 Zimmer • 732 m² Grundstück
Kaufpreis 232.500 € 1.453,13 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in den 90er Jahren erbaut und verfügt über einen 732 m² großen, gepflegten Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Kombi-Heizkessel.Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer plus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer plus WC, Fitnessraum, Speisekammer, überdachte Terrasse, Keller, Carport, Garage, Sommerküche und ein 35 m² großes Studio-Apartment mit separatem Eingang und allen Anschlüssen.
Das Haus eignet sich für bis zu zwei Generationen.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Garage
Lage & Erreichbarkeit
9970 Szentgotthárd
Ganz im Südwesten Ungarns, direkt an der Grenze zu Österreich, liegt Szentgotthárd – umgeben von Flüssen (Rába & Lafnitz/Lapincs) und den Wäldern des Nationalparks Őrség. Am Stadtrand fließen Lafnitz und Rába zusammen – beliebt bei Paddlern und Naturfans.
Gotthard Therme Hotel & Conference
Sehenswert ist die Barockkirche/Abtei der Zisterzienser (18. Jh.), deren Wurzeln bis 1183 zurückreichen; heute prägt sie mit Klosterflügeln und Kunst das Stadtbild.
Fürs Abschalten sorgt das St. Gotthard Spa & Wellness: ein mediterran gestaltetes Erlebnisbad mit Innen-/Außenbecken, Rutschen, Saunapark & Wellness – ganzjährig geöffnet. Perfekt als ruhige Alternative zu den großen Thermenorte, mit viel Grün drumherum.
Entfernungen (Straße, ca.)
Wien ↔ Szentgotthárd: ~175–185 km, rund 2 Std. (z. B. via A2/S7/S31; Anbieter geben 173–182 km an).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245–265 km, etwa 3 Std.; es gibt außerdem eine Direktzugverbindung ab Budapest-Kelenföld (ca. 3 h 25 min).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100–107 km, ca. 1 h 40–1 h 50.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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