(AAA) Komfortables und wohnliches Einfamilienhaus
ROG02 • Haus Kauf • 155 m² • 5 Zimmer • 985 m² Grundstück
Kaufpreis 299.000 € 1.929,03 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 155 m²
- Baujahr
- 2001
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Wunderschöne Villa in UngarnIn Kiskunmajsa im Komitat Bács-Kiskun, steht ein 2001 erbautes, komfortables und wohnliches Einfamilienhaus in einer beliebten und anspruchsvollen Wohngegend der Stadt zum Verkauf.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 155 m2 und umfasst einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum.
Darüber hinaus gibt es eine 45 m² große Garage mit zwei Stellplätzen und Zugang von der Straße, eine 45 m² große überdachte Terrasse sowie ein aus zwei Räumen bestehendes Lagergebäude im Hof, in dem in der Nähe des Gartenpools eine Dusche und eine Toilette eingerichtet wurden.
Die Außen- und Innenanstriche des Gebäudes, der Austausch der Küchengeräte und die derzeitige eklektische, extravagante Innenausstattung wurden 2024 fertiggestellt.
-Die Mauern wurden aus Hohlloch Ziegeln gebaut, die Fassade ist mit Edelputz verputzt.
-Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung oder Radiatoren mit Gas-Zirkulations- oder Mischkessel.
-Kunststoff-Fenster und -Türen mit Wärmedämmung
-Zentrale Klimaanlage in allen Räumen
-Gartenbewässerungssystem, Bohrbrunnen
-Automatische Garagentore
-Alarmanlage
-3-Phasen-Stromversorgung
-Möbel und Ausstattung nach Vereinbarung
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 245 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 2001
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Pool
- Klimaanlage
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2024
Sonstiges
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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2001
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
6120 Kiskunmajsa
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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