(ABA) Sehr geräumiges Haus in ruhiger, grünen Wohngegend
RV017 • Haus Kauf • 249 m² • 7 Zimmer • 1.135 m² Grundstück
Kaufpreis 223.700 € 898,39 €/m²
- Wohnfläche
- 249 m²
- Baujahr
- 1990
- Etagenanzahl
- 3
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Hier bieten wir ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 249 m² zum Kauf an, zu dem auch eine 28 m² große Garage gehört.Das Gebäude wurde 1990 errichtet, ist solide gebaut, hat Ziegelmauern und eine 5 cm starke Außendämmung. Die Fenster sind mit zweischichtigem Thermoplan-Glas ausgestattet, und für die Beheizung sorgt eine moderne Fußbodenheizung.
Das Kellergeschoss (48 m²) ist praktisch gestaltet: Es verfügt über einen Heizungsraum, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine direkt zugängliche Garage.
Das Erdgeschoss (122 m²) bildet das Zentrum des Familienlebens: Zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und ein Wohnraum wurden hier eingerichtet.
Das Dachgeschoss (79 m²) kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Bad und WC.
Das 1.135 m² große Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und vielseitig nutzbar – sei es zur Erholung oder zum Gärtnern. Die 30 m² große Terrasse ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Treffen mit Freunden oder entspanntes Frühstücken.
Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar, bietet aber mit gezielten Modernisierungen und Auffrischungen noch viel Potenzial zur Entfaltung.
Dieses Haus richtet sich vor allem an diejenigen, die sich nach mehr Raum und einer naturnahen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung sehnen und langfristig ein eigenes Zuhause in Zalaegerszeg planen.
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Etagenanzahl
- 3
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 260 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1990
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Sonstiges
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1990
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8900 Zalaegerszeg
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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