(AAA) Erstbezug nach Renovierung im Zentrum: Möblierte Wohnung im zweiten Stock
KK003 • Wohnung Miete • 100 m² • 4 Zimmer
Kaltmiete 900 € 9,00 €/m²
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Hévíz Zentrum: Erstbezug nach Renovierung – möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 100 m² + 3 Balkone & Terrasse (Obj.-Nr. KK002)Kaltmiete: 900 € | NK-Pauschale: 200 € (inkl. Heizung) | Wohnfläche: ca. 100 m² | Zimmer: 3 | Schlafzimmer: 2 | Etage: 2 von 3 | Balkone: 3 | Terrasse: 1 | Möbliert: ja | Kaution: 2 MM | Provision: 480 € inkl. MwSt. | Parken: 1 Außenstellplatz | Zustand: 2024 vollständig renoviert | Heizung/Klima: Gas-Zentralheizung, Radiatoren, Klimagerät | Adresse: 8380 Hévíz, Zala – Zentrumslage.
Warum diese Wohnung?
Erstbezug nach Renovierung (2024): Frisch modernisiert, voll möbliert – sofort einziehen.
Viel Outdoor-Space: Drei Balkone + hintere Terrasse (Gartentisch für 6 Pers.), Gartenmitbenutzung – selten in Citylage.
Wellness-Hotspot Hévíz: Europas bekanntester Thermalsee – größter biologisch aktiver Thermalbadesee der Welt, ganzjährig nutzbar.
Aufteilung & Ausstattung:
Wohnen/Essen: Großes Esszimmer (für 6 Pers.) mit Ausgang auf die Terrasse; separates gemütliches Wohnzimmer.
Küche: praktische Küchenzeile + Speisekammer.
Schlafen: 2 Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang.
Bad & Gäste-WC: Tageslichtbad mit Wanne, Bidet + separates WC.
Komfort: Klimaanlage, Außenstellplatz im Hof, Grillgarten & Sonnenterrasse; nur Nichtraucher, keine Haustiere.
Nebenkosten: Pauschale (Wasser/ Strom/ Gas) inkl. Heizung.
Für wen eignet sich das Objekt?
Auswanderer & Langzeitmieter, die sofort startklar sein möchten – möbliert & citynah.
Homeoffice-Paare (2 Schlafzimmer) oder Reha-/Wellness-Aufenthalte dank Thermalbad.
Balaton-Fans, die Ruhe in Hévíz und schnelle Wege nach Keszthely schätzen.
Eckdaten (schnell erfasst)
Miete: 900 € kalt • NK-Pauschale: 200 € (inkl. Heizung) • Kaution: 2 MM • Provision: 480 €
Fläche: ca. 100 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Bad/Gäste-WC: ja/ja
Balkon/Terrasse: 3 / 1 • Parken: 1x Außen • Klimaanlage: ja • Möbliert: ja.
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhandenGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtuelle Rundgänge
Virtuelle Tour
Gebäudestruktur
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Ausblick
- Fernblick
- Etage
- 2
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 100 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster, Bidet
Ausstattung
- Balkone
- 3
- Terrassen
- 1
- Garten/-mitbenutzung
- Pool
- Klimaanlage
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Haustiere
- Nicht erlaubt
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2024
Sonstiges
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenübersicht
Mietkosten
- Nebenkosten
- 200,– €
- Kaution
- 2 Monatsmieten
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 480,00 € inkl. MwSt
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8380 Hévíz
Hévíz ist europaweit für seinen Thermalsee bekannt (ca. 4,4 ha, kontinuierlich erneuertes Heilwasser) – Baden ist ganzjährig möglich. Der Balaton mit Promenaden, Stränden und dem barocken Festetics-Schloss in Keszthely ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Wassersport, Radfahren und Wochenendausflüge.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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